政府拆迁违约该怎么办?

我家遇到政府拆迁,当时签了协议,协议里规定了拆迁补偿的方式、时间等内容。但现在政府没有按照协议执行,说好的补偿款也没按时给,安置房也没按时交付。我想知道在这种情况下,我该怎么维护自己的权益,政府拆迁违约后我有哪些应对办法?
张凯执业律师
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当政府在拆迁过程中违约时,我们可以通过多种合法途径来维护自己的权益。首先,咱们得了解一下相关的法律概念。拆迁协议本质上是一种合同,它是拆迁方和被拆迁方就拆迁补偿、安置等事宜达成的具有法律效力的约定。政府作为拆迁方,一旦签订了协议,就有义务按照协议的内容履行自己的责任。这就好比两个人约定好做一件事,双方都得遵守约定。


从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着,如果政府拆迁违约,我们是有权利要求政府继续履行协议内容的。比如说,如果政府没有按时支付拆迁补偿款,我们可以要求政府按照协议约定的时间和金额支付。


具体的应对办法如下:第一步,我们可以尝试与政府进行协商。毕竟协商是解决问题最直接、最省时省力的方式。我们可以主动联系负责拆迁的相关部门,以平和、理性的态度说明情况,指出政府违约的事实,并要求政府按照协议履行义务。在协商过程中,要注意保留好相关的沟通记录,比如聊天记录、通话录音等,这些都可能在后续起到重要作用。


如果协商没有取得满意的结果,我们可以考虑申请行政复议。行政复议是公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益,依法向特定行政机关提出申请,由受理该申请的行政机关对原具体行政行为依法进行审查并作出行政复议决定的活动。根据《中华人民共和国行政复议法》的相关规定,我们可以在知道政府违约行为之日起六十日内提出行政复议申请。


要是行政复议也不能解决问题,我们还可以向人民法院提起行政诉讼。行政诉讼是人民法院基于公民、法人或者其他组织的请求,对行政机关具体行政行为的合法性进行审查并作出裁判,解决行政争议的活动。通过行政诉讼,我们可以请求法院判决政府继续履行拆迁协议,并承担相应的违约责任。在诉讼过程中,我们要注意收集和整理相关的证据,比如拆迁协议、政府违约的相关证明材料等,以支持我们的诉求。

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