房子是夫妻两个人名字,离婚了该怎么办?

我和配偶名下有一套房子,现在打算离婚,不知道这房子该怎么处理。是要平分吗?有没有其他的处理方式呢?不太了解相关法律,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当房子登记在夫妻两个人名下,离婚时该房屋的处理主要取决于多个因素。首先,我们要明确夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。房子登记在夫妻双方名下,通常会被认定为夫妻共同财产。


对于夫妻共同财产的分割,一般遵循以下原则。首先是协商原则,夫妻双方可以自行协商如何分割这套房子。比如,双方可以约定一方获得房屋的所有权,同时给予另一方相应的经济补偿。这种补偿的金额通常会根据房屋的市场价值、双方对房屋的贡献等因素来确定。


如果双方无法协商一致,可以向法院提起诉讼,由法院进行判决。法院在判决时,会综合考虑多种因素。例如双方的经济状况,包括收入、存款等;对房屋的出资情况,如果一方在购房时出资较多,法院可能会适当考虑这一因素;还有抚养子女的情况,如果一方需要抚养子女,法院可能会在房屋分割上给予一定的倾斜。


此外,如果房屋存在贷款未还清的情况,也需要进行妥善处理。一般来说,获得房屋所有权的一方需要继续承担剩余的贷款还款义务,同时也要对另一方在婚姻期间共同偿还贷款的部分进行补偿。


总之,房子登记在夫妻两人名下,离婚时的处理方式有多种,关键是要根据具体情况,依据法律规定来妥善解决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

贷款监督人只要征信报告不签字,是否有责任?

朋友要办贷款,需要我做贷款监督人,但只看征信不签字。我担心如果朋友之后还不上款,我会不会受到牵连。想知道这种情况下,我到底要不要担责任,责任具体又有哪些?

离职后是否可以要求原单位提供合同?

我从原单位离职了,现在想要回自己的劳动合同,但是不太确定有没有这个权利。原单位那边好像不太愿意给我,我就想知道从法律角度来讲,我到底能不能要求他们给我合同,具体又是依据哪些法律规定呢?

如何计算停工留薪期工资数额?

我在工作中不小心受伤了,现在需要暂停工作接受治疗,进入了停工留薪期。但我不太清楚这个期间的工资数额具体该怎么算,是按照基本工资算,还是有其他的计算标准呢?希望能得到专业的解答。

大学生自缢身亡学校需要赔偿多少钱?

孩子是大学生,在学校自缢了,我们作为家长现在特别痛苦。也想知道从法律角度,学校在这种情况下得赔多少钱?想了解具体赔偿的标准以及依据,想弄清楚学校到底该承担多大的经济赔偿责任 。

有外遇离婚如何判缓刑?

我最近打算离婚,因为发现对方有外遇。我听说有一种叫缓刑的情况,不太明白这在有外遇离婚的案子里是怎么判的。想了解一下,要是因为对方外遇离婚,涉及到缓刑的话,法院是依据什么来判定的呢?是有外遇的一方能判缓刑,还是怎样的情况?

开设赌场罪被判罚金十万会怎么判?

我因开设赌场被起诉,现在法院说要判罚金十万,我不太清楚这最终会怎么判,判完后我要承担什么后果,除了交罚金还会有别的处罚吗,想了解下具体的判决情况和后续要做的事。

放环是否可以走生育险?

我最近想去放环,听说生育险能报销一些费用。我不太清楚放环这种情况在不在生育险的报销范围内,想了解一下放环能不能走生育险,具体的报销条件和流程是怎样的呢?

代办社保卡需要提供什么资料?

我没办法自己去办理社保卡,想让家人帮我代办。但我不知道具体要提供哪些资料,也担心资料准备不全办不了。想问下代办社保卡到底要提供什么资料呢?

社保停缴该怎么操作?

我因为换工作,新公司暂时还没开始给我交社保,旧公司的社保我想先停掉。但我不知道具体该怎么操作,是去社保局办理,还是可以在网上弄?需不需要准备什么材料呢?希望了解具体的操作流程。

代办个体户营业执照一般要多少费用?

我打算办个个体户营业执照,但自己不太懂流程,想找代办机构帮忙。就是不知道市场上代办个体户营业执照通常要收多少钱,这个费用有没有什么标准或者大致范围啊?

农村土地是否可以买卖?

我在农村有块地,现在有人想买,我不知道能不能卖。我不太清楚农村土地买卖的规定,想了解下从法律上来说,农村土地到底可不可以进行买卖呢?

民事死亡赔偿标准是多少钱?

家里有人遭遇意外离世了,涉及到民事死亡赔偿的问题。我们不太清楚这方面的赔偿标准,想知道一般来说民事死亡赔偿标准是多少钱,具体都包含哪些方面的赔偿呢?

县级医院医保报销比例是多少?

我生病在县级医院治疗,不清楚医保能报销多少费用。想了解下县级医院医保报销比例是怎么规定的,是按照费用分段报销,还是有固定的比例,不同类型的医保报销比例是不是也不一样呢?

法律援助发票该怎么开?

我最近申请到了法律援助,现在需要开发票,但我不知道具体的流程和要求。我想了解一下,法律援助发票要去哪里开,需要准备什么材料,开具的流程是怎样的,希望懂的人能给我讲讲。

强奸案取得谅解的判决书是怎样的?

我遭遇了强奸案,现在犯罪嫌疑人那边家属来找我,希望我能出个谅解书,说这样对他量刑有好处。我有点犹豫,也想知道如果出了谅解书,最后的判决书会和没谅解时有啥不同,想了解下这种取得谅解的判决书一般是啥样的。

肇事者宁愿坐牢也不赔偿且家里有财产该怎么办?

之前我遭遇了一起交通事故,肇事者负全责。可现在他说宁愿坐牢也不赔偿我。但我了解到他家里是有财产的,我就想知道遇到这种情况,我该采取什么办法才能让他赔偿我的损失呢?

杀人罪被判处无期徒刑要关多少年?

我因涉嫌杀人罪被判处了无期徒刑,心里很没底,不知道得在里面待多久。我想了解下,因为杀人罪被判无期徒刑的话,一般实际要关多少年啊?会不会一直关到死呢?

驾驶证脱审是否会影响保险理赔?

我的驾驶证脱审了,最近出了交通事故需要保险理赔,我很担心驾驶证脱审会对理赔有影响,想知道在法律上,驾驶证脱审到底会不会影响保险理赔呢?

在什么情况下可以要求离婚损害赔偿?

我和另一半的婚姻出现了问题,感觉过不下去了,听说在某些情况下可以要求离婚损害赔偿。我想知道具体是哪些情况呢?我希望了解清楚,看看自己是否符合要求,以便在离婚时维护自己的权益。

协议离婚后对方不给车怎么办理?

我和前妻协议离婚,离婚协议里写明车归我,但离婚后她却一直拖着不给我车。我多次沟通都没用,现在不知道该怎么办了,想了解下从法律途径该怎么解决这个问题。