遇到民事纠纷土地问题怎么办?

我家有块土地,和邻居在使用边界上产生了纠纷。对方非要占用我家一部分土地,还说有他们的份。双方一直协商不下来,现在不知道该如何是好,想了解遇到这种土地民事纠纷该怎么处理。
张凯执业律师
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当遇到土地民事纠纷时,我们可以通过多种途径来解决。首先,让我们来了解一下土地民事纠纷的概念。土地民事纠纷,简单来说,就是在土地的使用、归属、流转等方面,平等主体之间产生的争议。比如邻居之间因为土地边界问题产生的矛盾,或者土地的发包方和承包方就土地承包合同产生的分歧等。


《中华人民共和国民法典》为解决这类纠纷提供了重要的法律依据。它调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系,土地民事纠纷中的很多问题都可以依据其中的规定来处理。例如,如果是因为土地侵权行为导致的纠纷,被侵权人可以依据民法典中关于侵权责任的规定,要求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。


遇到土地民事纠纷,我们可以先尝试自行协商解决。双方心平气和地坐下来,根据各自掌握的证据,如土地使用证、承包合同等,明确土地的归属和使用范围,达成一致的解决方案。这种方式成本低、效率高,还能避免伤了和气。


如果自行协商无法解决,我们可以请求有关部门进行调解。比如找当地的村委会、居委会或者土地管理部门等。这些部门具有一定的调解经验和专业知识,能够站在中立的立场,根据相关法律法规和实际情况,提出合理的调解方案。调解成功后,双方按照调解协议执行。


若调解也不成功,我们还可以选择通过仲裁或诉讼的方式来解决。仲裁需要双方事先达成仲裁协议,将纠纷提交给仲裁机构进行裁决。仲裁裁决具有终局性,双方都需要遵守。如果没有仲裁协议,我们可以向人民法院提起诉讼。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定,作出公正的判决。在整个过程中,我们要注意收集和保存好相关的证据,如土地权属证明、相关的文件资料、证人证言等,以便更好地维护自己的合法权益。

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