土地确权后有纠纷该怎么办?
我家土地确权之后和邻居产生了纠纷,也不知道是边界划分问题还是其他的。现在双方僵持不下,不知道 该通过什么途径去解决这个问题,有没有什么法律途径可以处理这种土地确权后的纠纷呢?
张凯执业律师
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当土地确权后出现纠纷时,首先我们要了解土地纠纷主要分为两类,一类是民事纠纷,另一类是行政纠纷,不同类型的纠纷处理方式有所不同。
对于民事纠纷,一般是平等主体之间关于土地的权属、侵权、合同等方面的争议。依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。同时,根据《中华人民共和国民法典》中关于物权、合同等方面的规定,当事人也可以直接向人民法院提起民事诉讼来解决土地侵权、合同违约等纠纷。比如邻居未经允许占用了你家已确权土地的一部分,这就属于土地侵权纠纷,你可以先和对方协商要求其停止侵权行为、恢复原状,如果协商不成,就可以向法院起诉。
而行政纠纷主要是指当事人对政府的土地确权行为不服产生的争议。根据《行政复议法》和《行政诉讼法》的规定,当事人可以先申请行政复议,如果对复议结果不满意,再向人民法院提起行政诉讼;也可以直接向人民法院提起行政诉讼。比如政府在土地确权过程中,你认为其程序违法或者确权结果有误,就可以通过行政复议或者行政诉讼来维护自己的权益。总之,在处理土地确权后的纠纷时,要根据纠纷的具体类型,选择合适的解决途径。
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