拆迁款一直没下来,中途又增加了人该怎么办?

我家房子在拆迁,拆迁款一直没到账。这段时间家里又新添了人口,比如新出生了孩子。我就很疑惑,这增加的人口在拆迁款分配上会怎么处理,我该怎么做才能保障新增人口的权益呢?
张凯执业律师
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在拆迁过程中遇到拆迁款未发放且中途增加人口的情况,我们可以从以下几个方面来分析和应对。


首先,我们要明确拆迁补偿协议的重要性。拆迁补偿协议是拆迁方与被拆迁方就拆迁补偿的方式、金额、安置等事项达成的约定,具有法律效力。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。所以,如果拆迁款未按照协议约定的时间发放,被拆迁人可以依据协议追究拆迁方的违约责任。


其次,关于中途增加人口的问题,这涉及到拆迁补偿的人口认定标准。不同地区的拆迁政策对于人口认定的时间节点和标准有所不同。有些地方是以拆迁公告发布之日的户籍人口为准,而有些地方则会考虑实际居住等情况。一般来说,如果新增人口符合当地拆迁政策规定的人口认定条件,那么是可以享受相应的拆迁补偿权益的。


被拆迁人应当及时与拆迁部门沟通,向他们说明新增人口的情况,并提供相关的证明材料,如出生证明、结婚证等,以便拆迁部门进行核实和处理。如果拆迁部门拒绝给予新增人口相应的补偿,被拆迁人可以要求他们说明理由,并查看相关的政策依据。如果被拆迁人认为拆迁部门的决定不合理,可以通过行政复议或者行政诉讼等法律途径来维护自己和新增人口的合法权益。


在处理这类问题时,被拆迁人要注意收集和保存相关的证据,包括拆迁补偿协议、新增人口的证明材料、与拆迁部门沟通的记录等,这些证据在后续的维权过程中可能会起到关键作用。

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