拆迁如何解决房子问题？

拆迁时解决房子问题常见有以下几种方式：

首先是货币补偿。简单来说，就是拆迁方按照一定标准，给被拆迁人一笔钱作为补偿。补偿的具体数额会参考房屋的地理位置、性质以及面积等因素，由专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价。比如，位于市中心繁华地段的房子，补偿价格往往会比偏远地区的高。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收要给予被征收人公平补偿 。

其次是产权调换。这是指拆迁方为被拆迁户提供异地或者原址重建的房屋来进行交换。同时，需要计算出补偿金额和调换房屋的价格，最后结算差价。比如被拆迁的房子评估价值100万，调换的房子价值120万，那么被拆迁人可能就需要补20万的差价。同样《国有土地上房屋征收与补偿条例》里明确，要保障被征收人选择补偿方式的权利。

如果在拆迁房子问题上产生纠纷，解决途径有这些：

可以申请行政裁决。当拆迁人与被拆迁人等达不成拆迁补偿安置协议时，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。裁决申请要在拆迁期限内提出，申请书要写明相关信息 。

也能进行行政或司法强制。要是被拆迁人等在行政裁决书规定的搬迁期限内没有搬迁，拆迁管理部门可以提请公安部门强制拆迁，或者依法申请人民法院强制拆迁。不过实施强制拆迁前，拆迁人要向公证机关办理证据保全。

还能选择民事仲裁或民事诉讼。拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人等在协议约定的搬迁期内拒绝搬迁，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也能依法向人民法院提起民事诉讼。

相关概念：

货币补偿：是指在拆迁补偿中，经拆迁人与被拆迁人协商，被拆迁人放弃产权，由拆迁人按市场评估价为标准，对被拆除房屋的所有人进行货币形式的补偿。

产权调换：是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。

行政裁决：是指行政机关或法定授权的组织，依照法律授权，对当事人之间发生的、与行政管理活动密切相关的、与合同无关的民事纠纷进行审查，并作出裁决的具体行政行为。