拆迁房会既给房子又给钱吗
我家这边要拆迁了,我不太清楚补偿方式。想知道拆迁的时候,是不是有可能既给我们房子,又给我们钱呢?主要是想了解在实际拆迁中,这种情况普遍吗,一般在什么条件下会这样补偿 。
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拆迁房是否既给房子又给钱,需要根据具体情况判断。 拆迁补偿方式多样,常见的有货币补偿、房屋产权调换以及二者结合的综合补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 实际拆迁时,多种因素会影响补偿方式。不同地区拆迁政策有差异,有的地方侧重住房安置,有的地方会在提供房子基础上,再给予货币补偿。比如经济发达地区,为满足被拆迁人多样化需求,可能综合补偿更多。拆迁项目性质和目的也有影响,重大基础设施建设拆迁,补偿相对统一规范;商业开发性质的拆迁,补偿方案更具灵活性。此外,被拆迁房屋面积大、位置好、价值高,获得房子与钱款综合补偿的可能性更大。例如在城市中心地段的大面积房屋拆迁,就可能有这样的补偿。 总之,不能一概而论说拆迁一定既给房子又给钱或只给一种,要结合当地政策、项目情况及房屋自身状况等来确定。 相关概念: 货币补偿:就是直接给被拆迁人支付金钱来补偿房屋价值等损失。 房屋产权调换:通俗讲就是用新的房子来置换被拆迁的房子,被拆迁人获得新房屋的产权。 综合补偿:即货币补偿和房屋产权调换两种方式一起使用 。

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