拆迁补偿的方式具体有哪些呢？

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，按照相关法律规定给予的补偿。常见的拆迁补偿方式主要有以下几种：

**货币补偿**：这是一种比较直接的补偿方式。拆迁人会根据被拆迁房屋的相关因素，如房屋的区位、用途、建筑面积等，以市场评估价为基础来确定补偿金额，然后将相应的货币支付给被拆迁人。被拆迁人拿到这笔钱后，可以根据自己的需求自由支配，比如购买新的住房、进行其他投资等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，货币补偿的金额应当能够保障被拆迁人的合法权益。

**产权调换**：也就是房屋产权交换。拆迁人会提供用于产权调换的房屋，与被拆迁人的房屋进行产权交换，并根据房屋的价值结算差价。这种方式能够保障被拆迁人的居住权，使其在拆迁后仍有稳定的住所。例如，被拆迁房屋价值100万元，调换的房屋价值120万元，那么被拆迁人可能需要补差价20万元。

**宅基地迁建**：在符合相关规划和条件的情况下，为被拆迁人重新安排宅基地，让其在新的宅基地上自行建造房屋。这主要适用于农村集体土地上房屋的拆迁。比如，村里因为建设需要拆迁了某农户的房屋，就会在合适的地方重新给该农户划分一块宅基地用于建房。

**货币补偿和产权置换相结合**：这种方式结合了前两种方式的特点，一部分补偿以货币形式支付给被拆迁人，另一部分则通过产权调换的方式提供房屋。例如，被拆迁房屋补偿总价为150万元，其中80万元以货币形式支付，另外70万元通过提供一套价值70万元的房屋进行产权调换。