遇到旧房拆迁可以选择要钱还是要房吗

我家的老房子要拆迁了，现在很纠结不知道该选择要钱还是要房。想知道从法律角度来讲，是不是可以自己决定选哪种方式啊？也不太清楚这中间具体涉及哪些规定，就想了解下自己在拆迁补偿方式上到底有哪些权利 。
张凯执业律师
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遇到旧房拆迁，是可以选择要钱还是要房的。


这里所说的要钱，专业术语叫货币补偿，就是通过不同的法定依据，由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业估价，得出一个有据可循的补偿金额，以货币形式补偿给被拆迁人。而要房则是房屋产权调换，通俗说就是给被拆迁人提供其他房屋来进行安置 。并且，被拆迁人还可以选择二者结合的补偿方式。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条明确规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。要是因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。


这充分保障了被拆迁人的选择权，被拆迁人可以根据自身实际需求、经济状况、对未来生活的规划等多方面因素，综合考量后自由决定是要钱、要房还是二者结合 。

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