拆迁旧房时，房主具体是怎么获得补偿的呢？

拆迁旧房时，对房主的补偿主要有以下几种方式及相关规定：

**货币补偿**：根据房屋的市场价值，给房主发放相应的现金。专业的评估机构会依据多种法定依据对被拆迁房屋进行估价，例如市场评估价，即由符合规定的专业估价机构，综合分析影响房地产价格的各种因素后，对房屋在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定；还有商品房交易均价，是同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门定期汇总测定并公布。法律依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。

**产权调换**：用新住房来取代旧房，房屋面积会按照一定比例进行调整，常见的比如“拆一还一”或者“拆一还二”等。若被征收人选择房屋产权调换，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋，此规定同样出自《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条。

**结合补偿**：这种方式是既有现金补偿，又有新房安置。

**搬迁补助费**：用于支付房主搬家所产生的费用。

**临时安置补助费**：在新房入住前，为房主提供临时住所的费用。例如，若被征收人选择货币补偿，临时安置补偿按照被征收房屋建筑面积一次性发放3个月，每月每平方米10元；若选择产权调换，在过渡期限内，临时安置补偿按照被征收房屋的建筑面积每6个月发放一次（计算方式根据具体时长有不同标准） 。

此外，在一些情况下，还可能有奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等，具体标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策加以确定。