房产查封三年了还没还钱该怎么办？

当遇到房产查封三年了债务人还没还钱的情况，我们可以按以下步骤来处理。首先，要清楚房产查封是法院根据债权人的申请，对债务人的房产采取的一种限制处分措施。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。

如果房产查封期限已满三年，需要查看是否办理了续封手续。若没有办理续封，查封效力就会消灭，这可能对债权人不利。所以要及时向法院申请续封，继续限制债务人对房产的处分，保障债权的实现。

接下来，要推动执行程序。可以向法院申请对查封的房产进行拍卖、变卖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。法院会委托专业的评估机构对房产价值进行评估，然后通过司法拍卖平台等途径进行拍卖。拍卖所得款项会先用于支付执行费用，之后偿还债权人的债务。如果拍卖所得不足以偿还全部债务，债务人仍需继续偿还剩余部分。

同时，在整个过程中，要积极配合法院的工作，提供相关的线索和证据。比如，提供债务人的其他财产线索，以便法院全面了解债务人的财产状况，更好地推进执行工作，最大程度保障自己的合法权益。