法院查封房子期限三年，超过三年该怎么办？

首先，咱们来解释一下法院查封房屋这个概念。法院查封房屋是一种司法强制措施，目的是限制房屋的交易、过户等行为，以保障诉讼的顺利进行或者债权人的权益。

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

如果法院查封房子期限三年已过，且法院没有办理续封手续，那么查封的效力就会消灭。此时，从法律上来说，房屋的相关限制就解除了，房屋所有权人可以正常地对房屋进行占有、使用、收益和处分等行为，比如可以将房屋进行买卖、抵押等。

不过，在实际操作中，建议房屋所有权人先和法院核实一下是否真的没有续封。可以通过联系负责该案件的执行法官或者到法院执行部门咨询。如果确实没有续封，为了避免以后可能出现的麻烦，还可以要求法院出具相关的解封文书，然后到不动产登记部门办理房屋状态的解除查封登记。这样能更稳妥地保障自己对房屋的合法权益。