question-icon 房子查封三年后会自动解封吗?

我名下有套房子之前被查封了,当时也没太在意,现在突然想起来已经过去三年了。我不太清楚法律上对于房子查封期限是怎么规定的,想问下是不是查封三年到了就会自动解封呢?
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  • #房产查封
answer-icon 共1位律师解答

房子查封三年到了是否会自动解封,需要分情况来看。首先,咱们来了解一下财产查封的相关概念。财产查封是指法院为了保证案件的顺利执行,对当事人的财产采取的一种限制措施,限制被查封人对该财产进行处分等行为。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。 也就是说,如果在查封期限届满前,法院没有办理续封手续,那么房子在查封三年期限到达后会自动解封。但要是法院依职权或者根据申请执行人的申请办理了续封手续,房子就不会自动解封,会继续处于被查封状态。所以,不能简单地认为房子查封三年就一定会自动解封,关键要看是否有续封的情况。

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