拆迁评估不合理该怎么办？

当遇到拆迁评估不合理的情况时，我们可以通过一系列合法途径来维护自己的权益。首先，我们需要了解拆迁评估的基本概念。拆迁评估是指在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。它对于确定被拆迁人应获得的补偿数额至关重要。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

当你认为拆迁评估不合理时，第一步可以与拆迁方进行沟通协商。在协商过程中，要保持理性和冷静，向拆迁方说明你认为评估不合理的理由和依据，争取通过协商解决问题。

如果协商不成，你可以按照规定向原房地产价格评估机构申请复核评估。一般来说，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。

若对复核结果仍然不满意，你还能在收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。评估专家委员会会根据相关规定和专业知识，对评估报告进行全面审查和鉴定，并给出鉴定意见。

此外，如果经过上述程序后，问题依旧没有得到合理解决，你可以考虑通过法律途径，向人民法院提起行政诉讼或行政复议。在这个过程中，要注意收集和整理相关证据，如房屋产权证明、评估报告、与拆迁方沟通的记录等，以便更好地维护自己的合法权益。