拿不到拆迁补偿款该怎么办?

我家房子被拆迁了,但是一直没拿到拆迁补偿款,已经拖了好几个月了。我找相关部门沟通,他们总是敷衍我。我现在不知道该怎么维护自己的权益,想了解下拿不到拆迁补偿款该采取什么办法解决。
张凯执业律师
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当面临拿不到拆迁补偿款的情况时,您可以采取以下措施来维护自己的合法权益。


首先,我们要明确拆迁补偿的相关法律规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。这就说明,在您未拿到补偿款的情况下,拆迁方就进行拆迁工作是不符合法律规定的。


当遇到拿不到补偿款的情况,第一步可以先和拆迁方进行沟通协商。了解对方不支付补偿款的原因,有可能是存在一些误解或者流程上的问题。通过友好协商,看能否达成一致,让对方尽快支付补偿款。在协商过程中,要注意保留好相关的聊天记录、通话录音等证据,以备后续使用。


如果协商没有效果,那么您可以通过申请行政复议来解决问题。根据《行政复议法》的相关规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。您可以向作出拆迁决定的上一级行政机关或者政府申请行政复议,要求其对拆迁补偿款的问题进行审查和处理。


要是行政复议也没有达到您想要的结果,您还可以向人民法院提起行政诉讼。依据《行政诉讼法》,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。通过法院的审理和判决,来强制拆迁方支付您应得的拆迁补偿款。


总之,在遇到拿不到拆迁补偿款的情况时,不要慌张,要冷静地运用法律武器来维护自己的权益。

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