拆迁安置房属于哪种房产类型？

拆迁安置房，简单来说，是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。为了公共利益，比如修建道路、建设学校等，政府征收了居民的房屋，就会给这些被征收房屋的居民提供拆迁安置房居住。

从房产类型角度来看，拆迁安置房主要可以分为两类。一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。比如因为修建大型桥梁、地铁线路等市政项目，居民房屋被拆迁后分配到的安置房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。以各地规定来看，通常这个期限是5年。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关规定，对于这类限制交易期限的房屋，在限制期内进行交易可能会面临合同无效等法律风险。也就是说，如果在限制期内买卖这类拆迁安置房，一旦出现纠纷，买卖双方的权益可能无法得到法律的有效保障。

另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类安置房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。因为其本质上和普通商品房一样，遵循的是市场交易规则，所以在买卖、过户等方面和普通商品房的规定基本一致，适用《民法典》中关于买卖合同等相关规定。在交易时，买卖双方需要按照规定缴纳各种税费，办理产权过户手续等。

总之，判断拆迁安置房的房产类型很重要，它直接关系到房屋的交易限制、产权归属等一系列问题。不同类型的拆迁安置房在法律规定和交易规则上存在差异，居民在遇到相关问题时，需要准确了解自己房屋的类型，以保障自己的合法权益。