什么时候开始买房可以免契税？

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。关于什么时候开始买房免契税，需要依据不同的政策规定来看。

根据《中华人民共和国契税法》的相关规定，有一些特定情形是免征契税的。例如，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

除了上述法定的免征契税情形外，地方政府可能会根据当地的房地产市场情况和经济发展需求，出台一些临时性的契税减免政策。这些政策的开始时间和具体条件都有所不同。比如在一些地方为了鼓励房地产市场的发展，会在特定时间段内对购买首套房或者特定类型房屋的购房者给予契税减免优惠。所以要确定具体什么时候开始买房免契税，一方面要关注国家层面是否有新的政策出台，另一方面要密切留意当地政府发布的相关政策文件。你可以通过当地的税务部门官网、政务服务热线或者房地产交易中心等渠道获取最新和最准确的信息。