夫妻共同居住的公房，在何种情况下离婚双方均可承租？
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在婚姻关系中，夫妻共同居住的公房在某些特定情况下，离婚时双方均可承租。下面我们来详细了解一下相关法律规定和具体情形。 首先，要明白公房承租权的概念。公房承租权是指公民个人通过向单位或国家房管部门申请，获得的对公有房屋的使用和居住权利。它和普通的房屋所有权不同，承租人只有使用和居住的权利，而没有房屋的所有权。 根据最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》规定，夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后双方均可承租：（一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；这里强调了婚姻关系的持续时间，只要达到5年以上，即使公房是婚前一方承租的，离婚时双方都有承租权。例如，男方在婚前承租了一套公房，和女方结婚后共同居住，5年后他们打算离婚，此时双方都有继续承租该公房的权利。 （二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；这种情况主要是考虑到双方都与该单位有工作关系，从公平和实际情况出发，双方都可以继续承租。比如夫妻双方都在同一单位工作，婚前一方承租了单位的公房，离婚时双方就都能继续承租。 （三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；虽然公房承租权是一方婚前取得，但由于婚后双方共同偿还了借款，所以离婚时双方都可以承租。比如男方婚前借款投资建房获得了公房承租权，婚后和女方一起偿还借款，离婚时双方都有承租权。 （四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；婚后取得的承租权，通常是基于夫妻共同的申请或家庭情况，所以离婚时双方都有承租的权利。 （五）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；因为拆迁是婚后发生的事情，并且取得的新承租权与原承租房屋有密切关联，所以离婚时双方都可以承租。 （六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；这种情况下，房屋是双方单位共同投资或购置的，属于共有性质，离婚时双方自然都有承租权。 （七）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；这种调换房屋的行为通常是基于夫妻关系和单位的相关政策，所以离婚时双方都可以承租新调换的房屋。 （八）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；婚后合并调换的房屋是基于双方婚前的承租情况，离婚时双方都有承租权。 （九）其他应当认定双方均可承租的情形。这是一个兜底条款，以应对一些特殊的、未在前面列举的情况。 总之，在涉及夫妻共同居住的公房承租问题时，要根据具体情况，依据相关法律规定来判断双方是否都有承租权。如果在实际生活中遇到此类问题，建议咨询专业的法律人士，以维护自己的合法权益。
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