安置房几年后可以过户？
我家有套安置房，现在想把它过户给亲戚，但不知道按照法律规定，安置房要几年后才可以过户。我担心过户时间不符合规定会出问题，想了解下具体的时间要求是怎样的。
张凯执业律师
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安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。一般来说，安置房分为两类，其过户时间规定也有所不同。
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。以常见情况而言，通常是5年之后才可以上市交易并办理过户手续。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关规定，对于这类限制交易的房产，在限制期内进行过户交易是不符合规定的。例如，如果当地规定这类安置房5年内限制交易，那么在这5年内签订的过户合同可能会被认定为无效。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类安置房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易和过户，在取得产权证书后即可按照正常的房屋过户流程办理。
需要注意的是，不同地区对于安置房过户的时间规定可能存在差异，具体的时间要求还需要以当地的政策法规为准。你可以向当地的房产管理部门进行咨询，以获取最准确的信息。