question-icon 工程转包签订的合同在什么情况下是无效的?

我接了一个工程,又把它转包出去了,现在有人说这个转包合同可能无效。我不太清楚到底啥情况合同会无效,想了解下在法律上,工程转包签订的合同在哪些具体情形下会被判定为无效呢?
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  • #工程转包
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工程转包是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。而在一些情况下,工程转包签订的合同会被认定为无效。 根据《中华人民共和国民法典》第七百九十一条规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 从这条法律规定可以看出,如果工程转包是将全部建设工程转包给第三人,或者将全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人,那么这种转包签订的合同是无效的。因为这种行为违反了法律关于禁止全部转包和肢解转包的规定,损害了发包人的合法权益,也不利于工程质量的保障。 此外,如果转包的对象是不具备相应资质条件的单位,合同同样无效。工程建设需要具备一定的专业技术和能力,只有具备相应资质的单位才能保证工程的质量和安全。若转包给不具备资质的单位,会使工程面临较大的质量和安全风险,所以法律明确禁止这种行为,相关合同也就不具有法律效力。 还有一种情况,若转包行为未经过发包人同意,合同也可能被认定无效。因为在建设工程合同中,发包人对承包人的选择是基于对其资质、信誉等方面的信任,承包人未经同意转包,改变了实际的施工主体,可能会影响工程的顺利进行和质量,违背了发包人的意愿,因此该转包合同可能不被法律认可。 总之,工程转包签订的合同在全部转包、肢解转包、转包给无资质单位以及未经发包人同意等情况下通常是无效的。在进行工程转包时,相关主体应当严格遵守法律规定,避免签订无效合同带来的法律风险和经济损失。

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