在建工程应该在什么时候转入固定资产?

我公司有一个在建工程,现在基本完工了,但不清楚到底什么时候能把它从在建工程转入固定资产。我想知道在法律规定上,在建工程转入固定资产的时间点是怎么确定的,是完工就可以转,还是有其他的条件和要求呢?
张凯执业律师
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在建工程转入固定资产涉及到企业财务处理和会计核算等方面,在法律和会计准则上有明确的规定。下面为你详细解释在建工程转入固定资产的时间以及相关依据。


首先,我们需要了解一下什么是在建工程和固定资产。在建工程是指企业正在建设尚未竣工投入使用的建设项目,包括企业自营的建筑工程、安装工程等。而固定资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的,使用寿命超过一个会计年度的有形资产,像房屋、建筑物、机器设备等。


在我国,《企业会计准则第4号——固定资产》规定,自行建造固定资产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。当在建工程达到预定可使用状态时,就应当从在建工程转入固定资产。


那么,如何判断在建工程达到预定可使用状态呢?这可以从以下几个方面来考量。从实体建造(包括安装)方面来看,如果该项资产的实体建造(包括安装)工作已经全部完成或者实质上已经完成,比如一栋大楼主体结构完工,内部装修基本结束,各项设施安装到位,就可以认为在实体上达到了预定可使用状态。


从试生产或试运行情况来看,如果所购建的固定资产需要试生产或试运行才能达到预定可使用状态,在试生产结果表明能够正常生产出合格产品,或者试运行结果表明能够正常运转或营业时,也应当认为该资产已经达到预定可使用状态。例如,一条生产线经过试运行,能够生产出符合质量标准的产品,就可以判断达到了预定可使用状态。


从支出情况来看,如果继续发生在所购建固定资产上的支出金额很少或者几乎不再发生,也可以作为判断达到预定可使用状态的一个参考。比如在建工程已经基本完工,后续只有一些零星的收尾支出,就可能意味着达到了预定可使用状态。


当满足上述条件,在建工程达到预定可使用状态时,企业应当按照估计价值确认为固定资产,并计提折旧;待办理竣工决算后,再按实际成本调整原来的暂估价值,但不需要调整原已计提的折旧额。


总之,在建工程转入固定资产的关键时间点是达到预定可使用状态,企业需要根据实际情况,按照会计准则的要求进行准确判断和处理。

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