征收什么时候能拿到钱?

我家这边房子要被征收了,现在协议也签了,但是钱一直没到账。我不太清楚按照法律规定,征收之后应该什么时候拿到补偿款,心里有点着急,就怕一直拖着不给,想问问征收款到底什么时候能拿到手呢?
张凯执业律师
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在征收过程中,被征收人十分关心征收补偿款的发放时间。这一问题其实是有明确法律规定的。


首先,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。这里明确强调了‘先补偿’的原则,也就是说,在被征收人进行搬迁之前,就应该拿到相应的补偿款。


从实际操作来看,补偿款的发放时间通常是在征收补偿协议签订之后。当征收部门和被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议后,征收部门会按照协议中约定的支付期限,将补偿款支付给被征收人。


如果征收部门没有按照协议约定的时间支付补偿款,被征收人可以通过合法途径维护自己的权益。比如,可以先与征收部门进行协商,要求其按照协议履行支付义务;如果协商不成,被征收人可以依法提起行政诉讼,要求征收部门支付补偿款并承担违约责任。


总之,征收补偿款的发放时间遵循先补偿后搬迁的原则,且以补偿协议约定的支付期限为准。被征收人要清楚自己的权益,遇到问题及时通过合法途径解决。

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