拆迁临时安置补偿费何时发放?

我家房子正在拆迁,协议里提到了临时安置补偿费,但没说具体发放时间。我现在在外面租房住,费用挺高的,很需要这笔钱来缓解压力。想问下,按照法律规定,拆迁临时安置补偿费一般什么时候发放呢?
张凯执业律师
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拆迁临时安置补偿费,是在拆迁过程中,因拆迁人的原因导致被拆迁人或者房屋承租人不能在约定的过渡期限内回迁,拆迁人向被拆迁人或者房屋承租人支付的临时安置费用。


关于其发放时间,首先要看拆迁补偿安置协议的约定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。所以,如果协议中明确约定了临时安置补偿费的发放时间,那么拆迁方就应当按照约定的时间发放。


如果拆迁补偿安置协议没有约定发放时间,按照相关法律精神和实践情况,一般应在被拆迁人或者房屋承租人搬离被拆迁房屋后开始发放。这是因为从搬离房屋时起,被拆迁人就需要自行解决居住问题,会产生相应的费用。在过渡期限内,拆迁方应当按时支付临时安置补偿费,以保障被拆迁人的基本生活需求。若拆迁方未按时发放,被拆迁人可以通过合法途径维护自己的权益,比如向房屋征收部门反映,要求其督促拆迁方履行义务;也可以依据补偿协议向人民法院提起诉讼,要求拆迁方支付临时安置补偿费并承担违约责任。

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