赠与合同在哪些情况下是有效的?

我之前和别人签了一份赠与合同,把自己的一套旧房子送给他。但现在我有点担心这合同会不会没效。我就想知道,从法律上来说,赠与合同在哪些情况下才是有效的呢?我这合同不知道符不符合要求,心里一直不踏实。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

赠与合同是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人,受赠人表示接受的合同。一份有效的赠与合同,需要满足多方面的条件。


首先,赠与合同的当事人要有相应的民事行为能力。这就好比一场游戏,参与者得知道自己在做什么。根据《中华人民共和国民法典》的规定,年满18周岁且精神正常的人,或者16周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人,是完全民事行为能力人,他们能独立实施民事法律行为。比如一个25岁的上班族,他签订的赠与合同,只要其他条件也满足,通常就是有效的。如果是不满8周岁的未成年人,或者不能辨认自己行为的成年人,他们是无民事行为能力人,签订的赠与合同是无效的。


其次,赠与合同是双方意思表示真实的体现。也就是说,赠与人是真心实意想把东西送给对方,受赠人也真心愿意接受。要是一方是被欺诈、胁迫或者乘人之危才签订的合同,那就不是真实意思的表达。例如,有人拿着刀威胁你签赠与合同,这种情况下签订的合同是可以被撤销的。《民法典》规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。


再者,赠与合同的内容要合法,不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。比如,你不能签订一个赠与毒品的合同,因为毒品交易本身就是违法的。公序良俗就是社会公共秩序和善良风俗,像一些违背伦理道德的赠与合同,也是无效的。


最后,对于一些特殊的赠与财产,可能还需要办理相关的手续。比如赠与不动产,像房子,根据法律规定,需要办理产权过户登记手续。只有办理了过户,赠与才真正完成,合同的效力也更有保障。


总之,只有当赠与合同满足当事人有民事行为能力、意思表示真实、内容合法以及必要的手续都完成等条件时,它才是有效的。

相关问题

为您推荐20个最新问题

保费是否属于夫妻共同财产?

我和配偶在财产方面有些困惑。我们买了一些保险,保费有的是用婚后共同财产交的,有的是用一方婚前财产交的。现在想明确下,这些保费到底算不算夫妻共同财产,具体该怎么判断呢?

2024年股东在退出公司后的诉讼地位具体是怎么规定的?

我之前是公司股东,现在已经退出公司了,但涉及到一些公司之前的纠纷,我不太清楚自己在这种情况下有没有诉讼资格。想知道像我这种退出公司的股东,在法律上诉讼地位究竟是怎样规定的。

刑事拘留超过37天未批捕能释放吗

我想了解一下关于刑事拘留期限的问题。我身边有人被刑事拘留了,现在已经超过37天了,检察院那边还没有批捕,我就特别疑惑,这种情况下人到底能不能被释放啊?我就想知道从法律规定来讲,这种情况是怎么处理的 。

偷窃2000元会怎么判刑?

我想了解下关于偷窃的法律问题。我朋友前段时间因为缺钱,一时糊涂偷了别人2000元,现在心里特别害怕,也很后悔。我就想问问这种偷了2000元的情况,在法律上到底会怎么判刑呢?想提前心里有个底。

无偿租赁合同有哪些法律规定?

我最近打算把房子无偿租给朋友住,但是不太清楚这方面的法律规定。不知道无偿租赁合同在法律上有啥特别要求,也不晓得合同该怎么签,万一以后有啥纠纷,怕自己不懂法律会吃亏。想了解无偿租赁合同具体的法律规定都有哪些。

婚姻破裂后怎样才能尽快离婚?

我和另一半感情已经破裂,实在过不下去了,想尽快结束这段婚姻。但我不知道该走什么程序才能最快离婚,是协议离婚快还是诉讼离婚快?具体要怎么做?希望能得到专业解答。

有赌博行为离婚时财产怎么判?

我和另一半准备离婚,对方有赌博行为,经常输钱还欠了不少债。我想知道在这种情况下,离婚时财产会怎么判,是会倾向于我多分配一些,还是会按照普通情况平均分配呢?

签字录指纹是否具有法律效力?

我最近在处理一些文件,里面需要签字和录指纹。我有点担心这样做是否真的有法律效力,会不会之后出现什么问题,所以想问问签字录指纹在法律上到底有没有效力呢?

交警坐车需要掏钱吗?

我今天打车的时候,司机说车上之前拉过交警,没给钱。我就挺纳闷的,交警坐车难道不用掏钱吗?这是有什么规定,还是个别现象啊?我想了解一下从法律层面来看,交警坐车到底需不需要付费。

往来款能否计入收入?

我公司在经营过程中有很多往来款,比如和其他公司的借款、货款的预收预付等。我不太清楚这些往来款在财务记账时能不能算成公司的收入,要是计入收入的话会影响公司很多财务数据,所以想问问从法律规定上来说,往来款到底能不能计入收入呢?

根据道路安全法,驾驶人乘车人要带头盔吗?

我骑摩托车上路,不太清楚在道路安全法里,驾驶人还有乘车人是不是必须带头盔。不带头盔会不会违法呢?要是不戴被查到会有什么后果吗?想了解一下这方面的规定。

大件货车上个人户最简单的三个步骤是什么?

我买了辆大件货车,想上个人户,但不太清楚具体流程。听说有最简单的三个步骤,可我完全不了解是哪三步。我就想知道这三个步骤具体是啥,按这步骤操作就能顺利把货车上到我个人名下吗?

在药店买药医保如何报销?

我平时经常需要在药店买药,但是不太清楚医保具体怎么报销。每次买药的时候都很懵,不知道该走什么流程,也不知道哪些药能报、哪些不能报。想了解下在药店用医保买药的报销规则、流程还有相关要求。

父亲有新农合,生孩子该怎么报销?

我老婆生孩子,我有新农合,但不太清楚该怎么用我的新农合给这次生育费用报销。我想问下报销的流程是怎样的,需要准备什么材料,报销比例大概是多少,有没有什么条件限制呢?

生育险最低档能报销多少钱?

我参加的是最低档的生育险,现在怀孕了,想了解下这个最低档的生育险到底能给报销多少钱,是怎么计算的呢?心里好有个底,毕竟生孩子各项费用也不少。

司机的最大年龄限制是多少?

我打算考驾照去当司机,但是不清楚司机有没有最大年龄限制。我现在年龄有点大了,就怕考了驾照之后因为年龄问题不能从事司机这个职业。所以想问问司机最大年龄限制是怎样规定的?

人身权利和人身自由权有什么区别?

我一直搞不太清楚人身权利和人身自由权。有时候感觉它们挺像的,但好像又不太一样。我想知道在法律上,这两者具体有啥区别,它们的涵盖范围、重要性之类的到底咋区分,希望能有个明白的解释。

派出所取保候审的流程是怎样走的?

我因为一些事被派出所调查,现在想申请取保候审,但不知道具体流程。我想了解在派出所申请取保候审,从开始到结束都要经过哪些步骤,需要准备什么材料,以及每个环节大概需要多长时间。希望有懂的人能给我详细说说。

凶手肇事逃逸会怎么判刑?

我遇到一起肇事逃逸事件,肇事者撞人后直接跑了。我想知道在法律上,像这种凶手肇事逃逸的情况,会依据什么来判刑,具体的量刑标准是怎样的,所以来问问相关的法律规定。

集体土地经营纠纷该怎么办?

我家参与了集体土地经营,最近和其他参与方在土地使用方式、收益分配上出现了分歧,闹得很不愉快。我不太清楚遇到这种集体土地经营纠纷该通过什么途径解决,也不知道具体的处理流程是怎样的,希望能得到专业解答。