哪些情况下根本没有必要去作婚前财产公证？

以下是一些根本没有必要去作婚前财产公证的情况：

**婚前一方已经取得产权证的情况**

根据民法典规定，婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。例如，一方在结婚前就购买了一套房产，并在婚前就取得了该房产的产权证，那么这套房产明确属于婚前个人财产，即便日后夫妻关系发生变化，比如离婚，该房产也不会作为夫妻共同财产进行分割。

**婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房的情况**

这种情况的判决标准是以房屋产权证为准。也就是说，如果房子登记在自己父母名下，或者是承租的公房，那么房子的产权归属是明确的，在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能进行分割。

**婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的情况**

这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则会显失公平。比如，一方在婚前就用自己的积蓄支付了购房的全部款项，只是因为一些客观原因，如开发商办理手续的流程问题，导致婚后才拿到房产证，那么该房产仍应认定为婚前个人财产。

**婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的情况**

在这种情况下，房产是婚前个人财产。因为购房合同和贷款合同都是以个人名义签订的，说明购房行为是在婚前个人完成的，虽然婚后可能夫妻双方共同偿还贷款，但房产本身的归属在法律上仍属于婚前购买方的个人财产。