安置房已选后什么时候交房?

我选好了安置房,但是一直没人跟我说什么时候能交房。我心里没底,不知道有没有相关规定能明确交房时间。我想知道一般情况下,选好安置房后多久会交房,有没有法律能保障我的权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安置房是政府为了进行城市建设、土地开发等原因,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。当被拆迁人选定安置房后,交房时间通常在拆迁安置补偿协议中有明确约定。


根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。拆迁安置补偿协议一般为书面合同,双方都应当按照协议约定履行各自的义务。也就是说,如果协议中约定了具体的交房日期,那么拆迁方就应当在该日期前交房给被拆迁人。


如果拆迁安置补偿协议中没有明确约定交房时间,这并不意味着被拆迁人的权益无法得到保障。根据《中华人民共和国民法典》第五百一十一条第四项规定,当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。在这种情况下,被拆迁人可以与拆迁方协商确定交房时间,若协商不成,被拆迁人可以在给拆迁方必要准备时间的前提下,要求拆迁方尽快交房。


若拆迁方未按照协议约定时间交房或者在合理协商后仍未交房,被拆迁人可以依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被拆迁人可以通过与拆迁方进一步协商、申请行政复议或者向人民法院提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拆迁时院子的面积具体是怎么计算的?

我家房子面临拆迁,院子面积的计算让我很困惑。不知道有建筑设施和没有建筑设施的院子计算方式是不是不一样,还有院子的硬化情况等会不会影响计算。我就想了解清楚拆迁时院子面积具体的计算方法和相关要点。

没签合同的定金有效吗

我之前和人有交易往来,当时说好了给对方一笔定金,也确实给了,但后来忙起来一直没签合同。现在有点担心,这没签合同的话,之前给出去的定金还有效吗?很想知道从法律角度是怎么认定的。

重婚可以协议离婚吗

我发现伴侣好像重婚了,现在很纠结。想赶紧结束这段关系,想知道这种情况下能不能直接和对方协议离婚,还是说必须走其他法律程序?我对这方面不太懂,希望能了解重婚在协议离婚方面的具体规定。

二手购房定金可以退吗

最近在看二手房,也交了定金。但现在有些情况不想买了,就想问问在什么情况下二手购房定金能退啊?是只要不想买就能退,还是有严格的条件限制呢?特别想弄清楚相关规定,好决定下一步该怎么做。

怀孕期间如何办理离婚?

我现在怀孕了,和丈夫感情破裂,实在过不下去了,想离婚,但不知道在我怀孕期间离婚有什么特殊规定,该怎么办理离婚手续,是和正常时候一样吗,还是有别的要求,希望了解一下相关法律知识。

老的动迁公房买产权需要多少费用?

我家有套老的动迁公房,现在想把产权买下来,但不清楚具体要花多少钱。不知道费用是怎么计算的,是固定的金额,还是跟房子面积、地段等因素有关?希望了解一下这方面的详细情况。

私家车出了事故该怎么办?

我开私家车的时候出了事故,当时脑子一片空白,都不知道该做啥。现在想了解下,私家车出事故后,正确的处理流程是怎样的?需要注意些什么?有没有什么法律规定要遵循?

对京东客服不满该怎么办?

我在京东购物时和客服沟通,感觉客服态度不好,处理问题也不积极,让我很不满意。我想知道遇到这种对京东客服不满的情况,从法律角度来说我有什么办法可以解决吗?

可以在线观看滥用权利的老板相关内容吗?

我在网上看到有说可以在线观看滥用权利的老板这个资源,我有点犹豫要不要去看。我担心这会不会涉及什么法律问题,比如侵权或者其他违规情况,所以想问问从法律角度看,能不能在线观看这类内容呢?

跨省异地就医医保报销流程是怎样的?

我在老家交了医保,现在要去外省看病,不知道医保该怎么报销。想了解下跨省异地就医医保报销具体要走哪些流程,是先备案还是看完病再弄,需要准备什么材料,希望有人能给详细说说。

法院回复电联退回是什么意思,该怎么办?

我之前向法院提交了一些材料,之后收到法院回复说电联退回。我完全不明白这是什么意思,也不知道后续该怎么处理。我很担心自己的事情会不会就这么搁置了,想知道这种情况到底是怎么回事,我应该采取什么措施来解决呢?

耕地占用税是否可以分批次缴纳?

我因为一些项目占用了耕地,现在面临缴纳耕地占用税。但这笔费用数额较大,我想问问能不能分批次来缴纳耕地占用税,这样能缓解一下我的资金压力。不知道在法律上允不允许这样操作。

刑事案件简易程序的开庭流程是怎样的?

我涉及一个刑事案件,听说会按简易程序开庭。我不太清楚这个流程是怎样的,心里很没底。想知道从开始到结束,整个简易程序开庭会经历哪些步骤,每个步骤大概会做些什么,这样我心里也能有个准备。

侵犯人物姓名构成什么罪?

我发现有人用我的名字去做一些不好的事情,给我造成了困扰。我想知道这种侵犯我姓名的行为在法律上会构成什么罪,我该怎么维护自己的权益呢?

法院开庭旁听有什么作用?

我收到通知可以去法院旁听一场开庭,不太清楚去旁听能起到什么作用。我想知道这对我了解法律知识、了解案件情况或者其他方面有没有帮助,具体能有哪些作用呢?

房子拍卖前法院传票是怎样的?

我收到了法院关于房子拍卖前的传票,心里特别慌。不知道这个传票具体是啥情况,上面写的内容都啥意思,我该怎么应对呢?也不清楚收到传票后,房子后续拍卖流程是咋样的,会不会马上就被拍卖了,想了解了解相关法律规定。

现实中陆勇是怎么被判刑的?

我听说过陆勇这个案子,好像是和买药有关的事。我很想知道在现实里,陆勇最后到底是怎么判刑的,他的案子当时闹得挺大,我就想了解一下法律在这种情况下是怎么处理的,希望懂的人给讲讲。

透露个人信息会触犯什么法律?

我不小心把别人的一些个人信息透露出去了,现在心里很慌,不知道这会不会犯法。我想了解下,在法律上,透露个人信息具体会触犯什么法律呢?会有什么样的后果?

实习期离职不给工资该怎么办?

我在一家公司实习,现在实习期结束准备离职,但是公司却以各种理由不给我发工资。我很苦恼,不知道该如何维护自己的权益,想了解一下在这种情况下我该怎么办?

初中女生如何防范性骚扰?

我是一名初中女生,在学校和生活中有时会遇到一些让我不舒服的行为,像是被人言语调戏或者有不恰当的身体接触,我很害怕这是性骚扰,但又不知道该怎么防范,想了解一下具体有哪些方法。