安置房已选后什么时候交房？
我选好了安置房，但是一直没人跟我说什么时候能交房。我心里没底，不知道有没有相关规定能明确交房时间。我想知道一般情况下，选好安置房后多久会交房，有没有法律能保障我的权益。
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共1位律师解答
安置房是政府为了进行城市建设、土地开发等原因，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。当被拆迁人选定安置房后，交房时间通常在拆迁安置补偿协议中有明确约定。 根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。拆迁安置补偿协议一般为书面合同，双方都应当按照协议约定履行各自的义务。也就是说，如果协议中约定了具体的交房日期，那么拆迁方就应当在该日期前交房给被拆迁人。 如果拆迁安置补偿协议中没有明确约定交房时间，这并不意味着被拆迁人的权益无法得到保障。根据《中华人民共和国民法典》第五百一十一条第四项规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。在这种情况下，被拆迁人可以与拆迁方协商确定交房时间，若协商不成，被拆迁人可以在给拆迁方必要准备时间的前提下，要求拆迁方尽快交房。 若拆迁方未按照协议约定时间交房或者在合理协商后仍未交房，被拆迁人可以依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被拆迁人可以通过与拆迁方进一步协商、申请行政复议或者向人民法院提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。
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