公园自用的办公用房是否征收房产税?

我家附近有个公园,我很好奇公园自用的办公用房在税收方面的情况。不知道按照法律规定,这种公园自用的办公用房需不需要征收房产税呢?想了解下具体的法律规定。
张凯执业律师
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公园自用的办公用房通常是不征收房产税的。


要理解这个问题,首先得明白什么是房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。简单来说,就是对拥有房屋产权的人,根据房屋的价值或者出租获得的租金来收税。


根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定,宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免纳房产税。这里所说的“自用”,是指这些单位本身的办公用房和公务用房等。公园的办公用房就属于自用房产的范畴,是为了满足公园日常管理、运营等工作需要而使用的。所以,基于这一法律规定,公园自用的办公用房不用缴纳房产税。


不过,如果公园将部分房屋用于出租等非自用的经营活动,那么这部分用于经营的房产就不符合免税条件了,需要按照规定缴纳房产税。

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