变电站是否需要交房产税？

房产税是对房产征收的一种税。简单来说，就是对房屋以及与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施进行征税。

关于变电站是否需要缴纳房产税，要根据具体情况来看。根据《财政部、国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（财税地字〔1987〕3号）中对“房产”的解释，“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。

如果变电站的建筑物符合上述“房产”的定义，原则上是需要缴纳房产税的。但是，也存在一些特殊情况。例如，如果该变电站属于税法规定的免税范围。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定，国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产等是免纳房产税的。如果变电站是属于上述特殊主体自用的，且符合免税条件，那么就无需缴纳房产税。

此外，如果当地政府根据实际情况出台了相关的税收优惠政策，变电站也可能享受相应的减免税待遇。所以，判断变电站是否要交房产税，要综合其性质、用途以及当地政策等多方面因素。