公园自用是否需要交房产税？

在探讨公园自用是否需要缴纳房产税这个问题之前，我们先来了解一下房产税的概念。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定，有下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。

这里所说的公园自用房产，是指供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房屋。也就是说，如果是公园用于本身业务活动，如供游客参观游览的亭台楼阁，以及公园管理单位办公使用的房屋，是免征房产税的。这是国家为了支持文化、公益事业的发展，减轻相关单位的负担而做出的规定。

不过，如果公园内存在一些用于营业性质的房产，情况就有所不同了。比如公园内开设的餐厅、茶社、照相馆等经营场所，这些房产不属于自用范畴，是需要按照规定缴纳房产税的。其应纳税额的计算，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

所以，对于公园自用部分，要区分是用于公共参观游览、管理办公等自用用途，还是用于营业用途。自用用途的房产根据法律规定免纳房产税，而营业用途的房产则需依法缴纳房产税。这样的规定既保障了公益事业的发展，也维护了税收的公平合理。