深圳租赁合同在哪里可以查真伪?

我在深圳租了房子,拿到租赁合同后有点担心合同的真假。不知道在深圳该通过什么途径去查验租赁合同的真伪,想了解一下具体可以去哪里查,希望有懂这方面的朋友帮忙解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断深圳租赁合同的真伪,我们可以从多个途径入手。


首先,可以前往深圳市房屋租赁管理部门进行查询。房屋租赁管理部门会对辖区内的租赁合同进行备案登记,这是具有官方权威性的查询方式。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。所以,通过租赁管理部门,能够查询到经过备案的合同的真实情况。你可以携带本人有效身份证件以及租赁合同前往当地的房屋租赁管理所或者相应的政务服务窗口,向工作人员说明情况并申请查询。


其次,还可以利用深圳市住房和建设局的官方网站或相关政务APP来查询。现在很多政务服务都在推行线上化,深圳市住房和建设局可能会提供租赁合同备案信息的线上查询渠道。你可以在其官网找到相关的查询入口,按照指引输入租赁合同的关键信息,如合同编号、租赁房屋地址等,就有可能查询到合同的备案状态和真伪情况。这种方式方便快捷,不受时间和地点的限制。


此外,如果涉及的是商业租赁,也可以向相关的行业协会咨询。比如一些专业的商业地产协会等,他们可能对行业内的租赁情况有一定的了解和记录,能够提供一定的帮助和参考。不过,这种方式相对来说准确性和权威性可能不如前两种。

相关问题

为您推荐18个最新问题

买了有产权纠纷的房该怎么办?

最近买了一套房,没想到却陷入了产权纠纷的困扰。不知道该采取什么办法来解决这个问题,是自己和对方协商,还是找其他机构帮忙调解?又或者要通过法律诉讼来解决呢?想了解一下具体有哪些有效的解决途径以及各自的优缺点。

不服刑事判决申请检察院抗诉是否有时效?

我涉及一个刑事案件,对法院的判决结果不太认可,想申请检察院抗诉,但不清楚有没有时间方面的限制。具体想知道这个时效从什么时候开始算,以及相关的法律规定是怎样的。

借款合同延期后担保期间该如何计算?

我之前给朋友的借款合同做了担保,现在朋友和债权人协商把借款合同延期了。我不太清楚这对我的担保期间有什么影响,也不了解法律上是怎么规定担保期间计算方式的,想知道这种情况下我的担保期间到底该怎么算。

签了购房合同没交钱可以毁约吗

我之前签了购房合同,但还没交钱。现在由于一些个人原因,不想买这套房子了,就想问问这种情况下能不能毁约啊?要是毁约的话,会面临什么后果呢?特别想了解下在法律层面上是怎么规定的。

洗钱犯罪怎么判?

我有个亲戚好像参与了洗钱活动,我很担心他。我想知道洗钱到底是不是犯罪,如果是犯罪的话,法律上会怎么来判罚?我希望了解清楚相关的法律规定,也好心里有个底。

税务年报适用会计准则该怎么填?

我在填税务年报时,对适用会计准则这一项不知道该怎么填。我不太清楚具体要依据什么来填写,也不知道填错了会有什么后果。希望了解下填写的方法和相关注意事项。

商用密码的哪些方面和进出口不得损害其他利益呢?

我准备从事商用密码相关的进出口业务,但不太清楚在这个过程中,商用密码的哪些部分和进出口行为有不得损害的限制。想了解下具体是商用密码的什么方面,以及进出口时有哪些不能损害的内容,好让自己的业务合法合规。

公司可以经常开发票吗?

我开了一家公司,在日常业务里,经常会有开发票的需求。我不太清楚公司是不是能经常开发票,频繁开发票会不会有什么问题,也不知道在法律上对于公司开发票的频率有没有限制,所以想问问具体情况。

房子亏着卖也要交增值税吗?

我有套房子,买的时候价格高,现在市场不好,只能亏本卖。我就想知道,这种亏着卖的情况,还需要交增值税吗?不太懂这方面的规定,希望了解一下。

嫌疑人突然死亡了还会立案吗?

我遇到个事儿,有个案件里嫌疑人突然死亡了。我不太清楚这种情况下,相关部门还会不会对这个案子立案啊?我就想知道法律在这方面是怎么规定的,心里好有个底。

交通违法在什么情况下会给予警告处罚?

我开车的时候有时候会有一些小的交通违规行为,比如可能稍微超速一点或者临时在不该停车的地方停了一下。我想知道,像这种交通违法,在什么样的具体情况下,交警会只是给予警告处罚,而不是罚款或者扣分呢?

生育津贴被单位扣下了一部分该怎么办?

我休完产假上班后,发现生育津贴到账了,但单位扣下了一部分。我不明白单位这样做是否合理,也不清楚自己该如何维护权益。我想知道在法律上,单位有没有权利扣生育津贴,我又该采取什么办法要回被扣除的部分呢?

经济纠纷该如何进行诉讼?

我遇到了一起经济纠纷,涉及一笔不小的款项。对方一直拖着不还钱,协商也没有结果,我想通过法律途径解决。但我对诉讼流程完全不了解,不知道该从哪里开始,需要准备什么材料,走哪些程序。希望能得到详细的解答。

临时住宿登记照片有什么要求?

我要办理临时住宿登记,但是不清楚照片方面的要求。不知道对照片的尺寸、背景颜色、清晰度这些有没有规定。也不知道是要近期照片,还是对拍摄时间没要求。想了解下具体的临时住宿登记照片要求,免得白跑一趟。

无证驾驶一旦被查会有什么后果?

我没考到驾驶证就开了车,路上挺担心被查到的。我想知道要是真被交警查到无证驾驶,会面临什么样的后果呢?会不会很严重?我心里一直没底,所以来问问。

土地纠纷没有证据该怎么办?

我家跟邻居因为土地边界问题起了纠纷,但是当时划分土地的相关书面材料找不到了,也没有其他能直接证明土地归属的证据。现在对方一口咬定土地是他们的,还想强行占过去,我想知道在这种没有证据的情况下,我该怎么处理这个土地纠纷?

雇主与雇员责任要如何承担?

我开了家小公司,雇了几个员工。最近有个员工在工作时出了点状况,给客户造成了损失,客户要求赔偿。我不太清楚在这种情况下,我和员工分别要承担什么责任,是我全赔,还是员工也要担责,具体责任该怎么划分呢?

抢劫罪是否可以判缓刑?

我朋友犯了抢劫罪,他家里人都希望他能争取判缓刑。我想了解下,在法律上抢劫罪到底有没有判缓刑的可能呢?具体要满足什么条件才行?我很想帮他们弄清楚这些问题。

已为您展示了 18 个相关问题