父子共有的房产如何法定继承?

我和父亲共同拥有一套房产,现在父亲去世了,我不知道这套房子该怎么进行法定继承。我想了解一下在法律上对于父子共有的房产,法定继承的流程和规定是怎样的,希望懂法律的朋友能帮我解答。
张凯执业律师
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在解答父子共有的房产如何法定继承这个问题之前,我们先来明确一下相关的基本概念。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。


对于父子共有的房产,在进行法定继承时,第一步要确定该房产中属于父亲的份额。因为是父子共有,通常情况下,如果没有特别的约定,父亲和儿子各自拥有房产的一半产权。当然,如果有证据证明双方的出资比例等情况,也可以按照实际的出资比例来确定各自的产权份额。


接下来就是继承父亲那部分房产份额的问题了。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


假如父亲去世后,其配偶、子女、父母都健在,那么这些第一顺序继承人将共同继承父亲在房产中的份额。一般来说,同一顺序继承人继承遗产的份额,通常应当均等。比如父亲拥有房产的50%份额,现在有配偶、儿子、父亲的父母共4个第一顺序继承人,那么每人可以继承这50%份额中的四分之一,也就是房产整体的12.5%。


在实际操作中,继承人之间可以通过协商的方式来处理继承事宜。如果协商一致,可以签订继承协议,并办理房产的过户手续。办理过户时,通常需要提交被继承人的死亡证明、亲属关系证明、房产证等相关材料。如果继承人之间无法协商一致,就可能需要通过诉讼的方式,由法院来判决房产的继承问题。法院会根据法律规定和实际情况,对房产的继承进行公正的裁决。

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