父母一方过世子女怎样继承房产?

我家父亲前段时间去世了,留下一套房产。我不知道该怎么继承这套房子,是直接就能过户到我名下,还是有什么手续要办?需不需要其他亲属同意呢?想了解下子女继承房产的具体流程和相关规定。
张凯执业律师
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在了解子女如何继承过世父母一方的房产前,我们先来明确几个法律概念。首先是“法定继承”,这指的是在被继承人没有立下遗嘱的情况下,按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来继承遗产。其次是“遗嘱继承”,就是被继承人通过立下合法有效的遗嘱,指定由某个或某些继承人来继承自己的遗产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。也就是说,如果父母一方生前立有合法有效的遗嘱,明确房产由子女继承,那么子女就可以按照遗嘱内容来继承房产。


若没有遗嘱,则按照法定继承处理。根据《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


所以,在父母一方过世且没有遗嘱的情况下,子女要和过世方的配偶、父母(即子女的祖父母或外祖父母)共同作为第一顺序继承人来继承房产。通常情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。


具体的继承流程方面,首先要确定房产的所有权情况,比如是否为夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产,那么其中一半属于在世一方的财产,另一半才是过世一方的遗产。之后,所有继承人需要办理相关的公证手续,如继承权公证,证明自己享有合法的继承权。最后,携带公证书、房产证等相关材料到房产管理部门办理过户手续。

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