父亲去世后房产该如何继承?

我父亲去世了,留下一套房产。我不太清楚这房产该怎么继承,是直接归我吗,还是有其他的规定?需不需要办理什么手续?希望了解一下具体的继承流程和相关法律规定。
张凯执业律师
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在父亲去世后,房产的继承问题涉及多个方面,下面为您详细解释。


首先,要明确房产的继承方式主要有两种,法定继承和遗嘱继承。遗嘱继承,简单来说,就是父亲生前如果立下了合法有效的遗嘱,明确指定了房产由谁来继承,那么就按照遗嘱的内容进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。


如果父亲没有留下遗嘱,那就按照法定继承来处理。法定继承有一定的顺序,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


在办理房产继承手续时,通常需要先办理被继承人的死亡证明。然后,所有继承人需要一起到公证处办理继承公证,公证时需要提供相关的证明材料,比如被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明等。之后,继承人凭借公证书等材料到不动产登记部门办理房产过户手续。此外,如果各继承人之间对房产继承存在争议,无法协商一致,那么可以通过向人民法院提起诉讼的方式来解决。法院会根据法律规定和实际情况进行判决,继承人可以凭借法院的生效判决书到不动产登记部门办理过户。

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