租赁合同备案在哪里办理?

我刚签了一份房屋租赁合同,听说需要办理备案,但我不知道该去哪里办理。我在网上查了查,说法不一,有的说在街道办,有的说在房管局。我想知道,到底租赁合同备案是在哪个具体的地方办理呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

租赁合同备案的办理地点需要根据租赁房屋的性质和各地的规定来确定。


对于房屋租赁合同备案,如果是住宅类房屋租赁,一般可以在房屋所在地的街道办事处或者乡镇人民政府的相关服务窗口办理。街道办事处和乡镇人民政府承担着基层的社会管理和公共服务职能,负责本辖区内房屋租赁的日常管理工作。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。在实际操作中,很多地方把住宅类房屋租赁备案工作下沉到了街道和乡镇一级。


如果是商业用房的租赁合同备案,通常要到当地的房地产管理部门,也就是房管局或者住建局。商业用房涉及到的经营活动和城市规划管理等方面的问题,所以需要更专业的管理部门来进行备案登记。房地产管理部门负责对本行政区域内的房地产市场进行监督管理,商业用房的租赁备案属于其职责范围。


此外,有些城市已经推出了线上办理租赁合同备案的服务,当事人可以通过当地住房和城乡建设局的官方网站、政务APP等平台,按照系统提示上传相关材料,进行线上备案。

相关问题

为您推荐20个最新问题

合同没有约定期限的情况下,该如何解除劳动合同?

我签的劳动合同没有约定期限,现在因为一些个人发展原因,我想解除这份合同,但不太清楚具体该怎么做。想了解一下像我这种情况,解除劳动合同有没有什么特别的要求或者流程?

身份证刚过期能进行工伤鉴定吗

我在工作的时候受伤了,本来打算去做工伤鉴定,可突然发现自己身份证刚过期了。我就担心这会不会影响工伤鉴定的办理,想知道这种情况下到底能不能去做工伤鉴定啊?

医院检查单名字写错了该怎么办?

去医院做检查,拿到检查单才发现上面的名字写错了。这会不会影响检查结果的有效性和后续的治疗呀?不知道该怎么处理,是找开单医生改,还是去医院的哪个部门处理呢?有点担心会因为名字错误带来不必要的麻烦。

工商迁移了税务可以不迁移吗?

我公司进行了工商迁移,从一个地区搬到了另一个地区。现在我就想问问,工商已经完成迁移了,税务这块能不能不迁移呢?不太清楚这方面的规定,怕不迁移会有问题,又不想折腾税务迁移的事儿,所以来问问。

欠钱不还达到多少钱可以立案?

我借给别人一笔钱,对方一直拖着不还。我不知道去法院起诉的话,要欠款达到多少金额才会立案,是只要有欠款就能立案,还是有金额限制呢?我现在很想通过法律途径解决这个问题,想了解清楚立案的金额标准。

再婚的女人是否可以生二胎?

我是一个再婚的女人,之前有过一个孩子,现在和现任丈夫组建了新家庭,我们想要再生一个孩子,不知道在法律上允不允许,想了解一下相关规定。

国家对死刑犯的处理程序是怎样的?

我一个亲戚涉及严重犯罪,可能面临死刑判决。我想了解下国家对死刑犯的处理程序到底是怎样的,从判决到执行都有哪些步骤,中间有没有什么特殊的规定和环节,希望能有个清晰的了解。

出租车对运载骨灰盒有什么规定?

我打算用出租车运送骨灰盒,但不清楚出租车在这方面有没有什么规定。不知道司机会不会拒绝,也不了解有没有相关的法律或者行业规定来约束这件事。所以想问问出租车对运载骨灰盒到底有啥规定?

医疗保险的发展趋势与挑战是什么?

我参加了医疗保险,想了解下现在医疗保险整体的发展方向是怎样的,在发展过程中又面临着哪些挑战呢?这些情况对我以后使用医保会不会有影响,所以很想弄清楚这些问题。

驾照到期可以提前几个月换证?

我的驾照快到期了,不清楚能提前多久去办理换证手续。担心提前时间不对,影响换证流程,想问问大家,按照法律规定,驾照到期提前几个月能去换证呢?

双女户在拆迁方面有什么政策?

我家是双女户,现在遇到了拆迁的情况,不太清楚在拆迁政策里双女户有没有什么特殊的照顾或者优惠。想了解一下双女户在拆迁时能享受到哪些具体的政策,是补偿更多,还是有其他方面的福利呢?

离婚后房子如何去掉另一方名字?

我和前夫已经办理了离婚手续,离婚协议里写明房子归我。但房产证上还是我们两个人的名字,我想把他的名字去掉,不知道具体该怎么做,需要准备什么材料,走什么流程,希望能得到专业解答。

公积金缴纳有什么好处?

我现在工作,单位说要给我缴纳公积金,我不太清楚缴纳公积金能有啥好处。我想知道这公积金缴纳到底对我有啥用,能给我带来哪些实实在在的利益呢?

宪法和普通法律有什么区别?

我在学习法律知识时,对宪法和普通法律的区别不太清楚。感觉它们都是法律,都有约束作用,但又好像不太一样。我想知道它们在哪些方面存在明显的差异,比如制定程序、效力等,希望能得到专业的解答。

特种作业操作证到期未复审会怎样?

我有个特种作业操作证,之前一直忙工作,没注意到操作证已经过了复审时间。现在我很担心这个证会不会就废了,也不知道之后该怎么办。我想了解下,特种作业操作证到期未复审会有什么后果,还有没有补救的办法呢?

单位怎样申报残疾人个人所得税?

我所在的单位有残疾人员工,我负责税务申报这一块。但我不太清楚该如何为残疾人申报个人所得税,也不知道申报流程和相关政策是怎样的。希望能了解具体的申报方式和需要注意的事项。

婚后夫妻买房算共同财产吗?

我和爱人结婚后一起买了套房子,首付是两人一起出的,贷款也是一起还。但我不太清楚,从法律角度讲,这房子是不是就算我们夫妻的共同财产了呢?有点担心以后万一有什么问题,房子的归属会有纠纷,所以想了解下相关法律规定。

笑脸图标使用是否构成侵权?

我在设计一个产品的宣传海报时,用了一个笑脸图标。但朋友说可能会侵权,我不太懂。就想问问用笑脸图标这种很常见的东西,到底会不会涉及侵权问题啊?也不知道该怎么判断。

节假日加班计算方法有哪些内容?

我在一家公司上班,最近节假日经常被要求加班,但是我不太清楚加班工资到底该怎么算。想知道节假日加班计算方法具体包含哪些内容,是怎么规定的,自己心里有个数,也怕公司算错了或者少给了工资。

诉前证据保全后多久需要起诉?

我申请了诉前证据保全,现在心里特别没底,不知道从保全证据之后到起诉有没有时间限制。要是超过了时间,我担心之前保全的证据就没用了。所以想问问,诉前证据保全之后到底多久就得去起诉呢?