契税到哪里交，需要哪些手续？
我买了套房子，现在要交契税，但是我不知道 该去哪里交，也不清楚需要办哪些手续。听说不同地方要求可能不一样，我在本地也没什么经验，担心跑错地方或者手续不全浪费时间，有没有懂的人能给我讲讲具体情况呀？
张凯执业律师
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契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。简单来说，就是你在买房子、土地这些不动产的时候需要向国家交的一种税。
关于契税的缴纳地点，一般是当地的税务部门，具体而言，通常是在不动产所在地的办税服务大厅或者当地指定的契税征收窗口。这是因为不动产的税收征管遵循属地原则，由不动产所在地的税务机关负责。比如你购买的房子在A市B区，那你就需要到B区的税务部门指定地点去缴纳契税。
缴纳契税所需的手续，通常情况下，你需要准备以下材料。首先是身份证明，对于个人购房者，需要提供身份证；如果是夫妻共同购房，两人的身份证都要提供。其次是购房合同，这是证明你购买不动产的重要凭证，上面会详细记录房屋的基本信息、价格等内容。还有购房发票，它能证明你已经支付了相应的购房款项。另外，可能还需要提供房屋的产权证明文件，如果是期房，可能暂时没有产权证书，但需要提供相关的预售合同等资料。
根据《中华人民共和国契税法》的规定，纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。也就是说，你要在办理房产证或者土地使用证之前把契税交了。而且，各地可能还会根据实际情况，要求提供一些其他的补充材料。所以，在去缴纳契税之前，你可以先拨打当地税务部门的咨询电话，或者通过当地税务部门的官方网站、微信公 众号等渠道了解具体的要求和流程，避免因为手续不全而耽误时间。