我国现行税法采用超率累进税率的是哪些?


超率累进税率是一种特殊的税率计算方式。简单来说,它是把征税对象的数额按照一定的比率划分为若干等级,每个等级分别适用不同的税率,然后将各等级的税额相加得出应纳税额。这种税率的特点是,税率随着征税对象比率的增加而提高。 在我国现行税法中,土地增值税采用的就是超率累进税率。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定,土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。 这里的增值额是指纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额。扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、房地产开发费用、与转让房地产有关的税金等。 举个例子来说,假如某房地产企业转让一处房产,取得收入1000万元,扣除项目金额为400万元。那么增值额就是1000 - 400 = 600万元。增值额与扣除项目金额的比率为600÷400×100% = 150%。按照四级超率累进税率来计算,未超过扣除项目金额50%的部分,也就是400×50% = 200万元,这部分适用30%的税率,税额为200×30% = 60万元;超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分,即400×(100% - 50%) = 200万元,适用40%的税率,税额为200×40% = 80万元;超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分,这里是600 - 400×100% = 200万元,适用50%的税率,税额为200×50% = 100万元。将各部分税额相加,该企业应缴纳的土地增值税就是60 + 80 + 100 = 240万元。






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