哪些城市有购房限购政策？
我打算买房，可不知道哪些城市有限购政策。我想在经济发展好点的城市置业， 但又怕不符合购房条件。希望了解一下目前国内实施购房限购政策的城市都有哪些，这样我在选择购房城市时能有更明确的方向。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
购房限购政策是政府为了调控房地产市场，抑制投机性购房，稳定房价而采取的一种行政手段。简单来说，就是对购房者的购房数量、购房资格等进行限制。
目前，并没有全国统一规定哪些城市必须实施购房限购政策，而是由各个城市根据自身的房地产市场情况和调控需要来决定是否实行以及如何实行限购政策。
一般而言，经济发展水平较高、人口流入量大、房地产市场较为活跃的城市，实施购房限购政策的可能性较大。比如北京、上海、广州、深圳等一线城市，长期以来都实行着较为严格的购房限购政策。以北京为例，非京籍家庭要在北京购房，需要连续缴纳一定年限（通常为5年）的社保或个人所得税，并且在京无自有住房。这一规定依据的是当地政府为了贯彻落实国家房地产调控政策，结合本地实际情况而出台的相关文件。
除了一线城市，部分二线城市如杭州、南京、成都等也在不同时期实施过或正在实施购房限购政策。这些城市出台限购政策的目的也是为了稳定房地产市场，防止房价过快上涨。例如，杭州规定在本市限购范围内，本市户籍居民家庭限购2套住房，非本市户籍居民家庭需在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可限购1套住房。
由于房地产市场情况不断变化，购房限购政策也会随之调整。所以要确切了解哪些城市有购房限购政策以及具体的限购内容，建议关注当地政府的 官方公告或咨询当地的房地产管理部门。