租赁合同备案日期应该写哪个?

我签了一份租赁合同,现在要去做备案,但是不知道备案日期该写什么时候的。是签合同的日期,还是去办理备案手续的日期呢?我怕写错影响合同效力或者后续的一些权益,想问问到底该写哪个日期才是正确的。
张凯执业律师
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在确定租赁合同备案日期写哪个之前,我们先了解一下租赁合同备案。租赁合同备案是指租赁双方将签订的租赁合同提交给相关部门进行登记备案,以便政府对租赁市场进行管理和监督。这就好比给这份租赁合同在政府那里“上了个户口”,让它有了官方的记录。


一般来说,租赁合同备案日期应该填写办理备案手续的日期。这是因为备案日期代表着这份合同正式在相关部门进行了登记,获得了官方认可。从法律角度来看,根据《中华人民共和国民法典》第七百零六条规定,当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。也就是说,备案日期本身并不影响合同的生效时间,合同自双方签字或者盖章时就已经成立并生效了。


填写办理备案手续的日期是符合实际情况和管理要求的。当我们去办理备案时,相关部门会根据当天的日期进行记录,这个日期能够准确反映合同在官方登记的时间。如果填写其他日期,可能会导致备案信息与实际情况不符,给后续的管理和查询带来不便。同时,如果涉及到一些需要依据备案日期来确定权益或者责任的情况,填写错误的日期可能会影响到当事人的合法权益。所以,为了确保备案信息的准确性和有效性,建议填写办理备案手续的当天日期。

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