租房子合同没到期房东不退押金该怎么办？
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在租房子的过程中，当合同未到期而房东拒绝退还押金时，租客可以通过以下方式来维护自己的合法权益。首先，我们要明确押金的法律概念。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处，保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在房屋租赁中，押金的作用主要是保障房东的房屋及其附属设施在租赁期间不受到损害。《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。押金虽然可能未在该条明确提及，但在实际租赁关系中，它是常见的一种保障方式。当遇到房东不退押金的情况，租客第一步可以尝试与房东协商解决。在协商时，租客要保持冷静，以平和的态度与房东沟通。向房东说明自己提前退租的原因，同时强调自己在租赁期间没有对房屋造成损害，按照合同约定，押金应该退还。例如，如果租客一直按时缴纳租金，没有损坏房屋内的设施，并且按照合同提前通知了房东退租事宜，那么租客就有充分的理由要求房东退还押金。如果协商不成，租客可以考虑寻求第三方调解。比如，可以向当地的居民委员会、街道办事处或者房地产中介协会等机构寻求帮助。这些机构通常有专门的人员负责调解邻里纠纷或租赁纠纷。他们会了解双方的情况，根据相关法律法规和合同约定，进行公正的调解。在调解过程中，租客要提供相关的证据，如租赁合同、租金支付凭证、房屋现状的照片等，以证明自己的主张。如果调解也无法解决问题，租客可以采取法律途径，向人民法院提起诉讼。在提起诉讼之前，租客需要准备好相关的证据材料。除了前面提到的租赁合同、租金支付凭证、房屋现状照片外，还可以收集与房东沟通的聊天记录、短信等，这些都可以作为证据证明双方的协商过程和自己的主张。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理。如果租客能够证明自己没有违反合同约定，并且没有对房屋造成损害，法院通常会判决房东退还押金。此外，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。对于小额诉讼案件，诉讼费用相对较低。而且，如果租客胜诉，法院可能会判决由房东承担诉讼费用。总之，当租房子合同没到期房东不退押金时，租客要通过合法合理的途径来维护自己的权益。在整个过程中，要注意保留相关证据，以增加自己主张的可信度和成功率。
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