危房鉴定应该找什么部门?

我家房子感觉有些摇摇欲坠,怀疑是危房,但不知道该找哪个部门来做鉴定。我担心自己找错部门会浪费时间和精力,也怕耽误了房屋鉴定的时机,影响后续处理。想问问到底该找什么部门进行危房鉴定?
张凯执业律师
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在我国,进行危房鉴定是有明确的部门可以找的。危房鉴定一般指的是对房屋的安全性进行评估,确定其是否属于危险房屋。危险房屋,通俗来讲,就是那些结构已严重损坏,或者承重构件已属危险构件,随时有可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。


根据相关规定,通常可以找当地的住房和城乡建设局下属的房屋安全鉴定机构。这些机构具备专业的技术人员和设备,能够对房屋进行科学、准确的鉴定。例如,依据《城市危险房屋管理规定》,市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构),负责房屋的安全鉴定,并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。


除了住建局下属的鉴定机构外,也可以委托具有相应资质的第三方房屋安全鉴定公司。这些公司同样有专业的人员通过现场勘查、检测等一系列科学方法,来判断房屋是否为危房,并出具鉴定报告。不过在选择第三方鉴定公司时,要注意查看其是否具有合法合规的鉴定资质,以确保鉴定结果的有效性和权威性。如果对鉴定结果存在异议,还可以通过一定的程序申请重新鉴定,以保障自身的合法权益。

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