退买房定金应该找哪个部门？
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在购房过程中，如果遇到需要退买房定金的情况，涉及到多个可能寻求帮助的部门，以下为您详细介绍： 首先，我们需要了解定金的法律定义。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 如果遇到退定金的纠纷，第一个可以寻求帮助的部门是当地的房地产管理部门。房地产管理部门负责对房地产市场进行监管，他们有权对开发商的经营行为进行监督和管理。比如，若开发商存在违规销售、虚假宣传等行为导致购房者想要退定金，购房者可以向房地产管理部门投诉。房地产管理部门在接到投诉后，会对情况进行调查核实，如果发现开发商确实存在违规行为，会责令其整改，购房者就有可能要回定金。 消费者协会也是一个可以求助的部门。消费者协会的宗旨是对商品和服务进行社会监督，保护消费者的合法权益。购房行为本质上也是一种消费行为，当购房者与开发商就定金退还问题产生纠纷时，购房者可以向消协投诉。消协会根据具体情况进行调解，促使双方达成解决方案。 此外，如果定金纠纷涉及到合同条款的争议，或者认为开发商的行为构成欺诈等，购房者还可以通过司法途径解决，向人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规，对案件进行审理和判决。在诉讼过程中，购房者需要提供充分的证据，证明自己的主张。比如，合同、付款凭证、沟通记录等。 总之，退买房定金可以根据具体情况找房地产管理部门、消费者协会，必要时通过司法途径解决。在采取行动之前，购房者应先了解自己的权益和义务，收集好相关证据，以更好地维护自己的合法权益。
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