房屋继承办理应该问哪个部门?

我家里老人去世了,留下一套房子要我继承。我完全不知道该怎么办理房屋继承的手续,也不清楚该去问哪个部门。我怕跑错地方浪费时间,想知道到底该找哪个部门咨询房屋继承办理的相关事宜。
张凯执业律师
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在办理房屋继承时,涉及到多个部门,不同的步骤需要向不同的部门咨询或办理。


首先,可能会涉及到公证处。如果继承人对于房产继承没有争议,通常会选择办理继承权公证。公证处会对继承人的身份、继承权等进行核实和证明。根据《中华人民共和国公证法》第二条规定,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。所以,通过办理继承权公证,可以为后续的房产过户提供具有法律效力的证明文件。


其次,房地产管理部门是办理房屋产权过户的关键部门。在完成继承权公证后,继承人需要携带公证书、房产证等相关材料到当地的房地产管理部门申请办理房屋过户手续。根据《不动产登记暂行条例》第五条规定,下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;所以,房地产管理部门会依据相关法律法规,对提交的材料进行审核,审核通过后办理房屋产权的变更登记,将房屋的所有权从被继承人转移到继承人名下。


此外,如果在继承过程中涉及到法院判决的情况,比如继承人之间对于房产继承存在争议,需要通过诉讼解决,那么就需要向人民法院提起诉讼。人民法院会根据相关法律规定和事实情况进行审理和判决。判决生效后,继承人可以凭借法院的判决书到房地产管理部门办理房屋过户手续。

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