抵押登记应该在哪个部门办理?

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张凯执业律师
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抵押登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。办理抵押登记能保障抵押权人的权益,在债务人不履行债务时,抵押权人可通过抵押物优先受偿。


不同类型的抵押物,办理抵押登记的部门也不同。以不动产中的房屋为例,根据《不动产登记暂行条例》的相关规定,国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。所以,房屋抵押登记通常要到当地的不动产登记机构办理。


如果是以车辆进行抵押,依据《机动车登记规定》,机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的,应当向登记地车辆管理所申请抵押登记;抵押权消灭的,应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。也就是说,车辆抵押登记需前往车辆登记地的车管所办理。


要是以生产设备、原材料、半成品、产品等动产抵押的,根据《民法典》及相关规定,由抵押人住所地的县级市场监督管理部门办理登记。

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