定金和订金哪个具有法律效力?
我在和别人签合同的时候,涉及到一笔钱,合同里写 的是‘定金’还是‘订金’我有点搞不清。我想知道这两个词在法律上到底哪个是有法律效力的,因为这关系到我这笔钱的权益保障,所以想弄清楚两者的区别和效力。
张凯执业律师
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在法律层面,定金和订金有着不同的含义和法律效力。
定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。它具有担保性质,目的是督促双方履行合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。例如,在房屋买卖中,买方支付了定金,如果买方反悔不买了,定金就不能要回;如果卖方反悔不卖了,就要双倍返还定金给买方。
而订金在法律上并没有明确的定义,它通常被视为预付款。也就是说,订金只是一种支付手段,不具备担保性质。当合同没有履行时,收受订金的一方只需如数退还订金即可,无需承担额外的赔偿责任。比如,在购买商品时支付了订金,之后不想购买了,商家应将订金退还。
综上所述,定金具有法律效力,而订金虽然也有一定的支付约束作用,但不具有像定金那样的担保效力。所以在签订合同时,一定要明确是定金还是订金,以免产生不必要的纠纷。
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