哪些财产不能进行抵押？
我最近想贷款，想用一些财产做抵押，但不清楚哪些财产不能抵押。我有一套农村宅基地上建的房子，还有一些文物收藏，不知道这些能不能抵押，想了解下法律规定中不能抵押的财产都有哪些。
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共1位律师解答
在日常生活中，抵押是一种常见的担保方式，人们可以将自己的财产抵押给债权人，以保证债务的履行。然而，并不是所有的财产都可以进行抵押。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条的规定，以下几类财产不得抵押： 首先是土地所有权。土地所有权归国家或集体所有，个人和单位只有土地使用权，没有所有权，所以不能用土地所有权来抵押。这是因为土地所有权涉及到国家的基本制度和公共利益，不允许随意抵押。 其次是宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律规定可以抵押的除外。像农村的宅基地，它是供农民居住使用的，有保障农民基本居住权益的性质，如果随意抵押可能会影响农民的居住保障。不过，有些特殊情况下，比如法律有特别规定的，这些集体土地使用权也可以抵押。 学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施也不能抵押。这些设施是用于公益事业的，比如学校的教学楼、医院的医疗设备等，如果抵押出去，可能会影响公益事业的正常开展，损害社会公共利益。 所有权、使用权不明或者有争议的财产同样不能抵押。因为在财产的所有权或使用权不明确的情况下，无法确定抵押人是否有权利将该财产进行抵押，这样会给抵押权人带来很大的风险。 依法被查封、扣押、监管的财产也不可以抵押。被查封、扣押、监管意味着这些财产处于一种受限状态，其处置受到法律的限制，不能随意用于抵押。 最后，法律、行政法规规定不得抵押的其他财产也在禁止抵押之列。这是一个兜底条款，以应对未来可能出现的新情况和特殊规定。 总之，在进行财产抵押时，一定要清楚了解法律规定，确保所抵押的财产是符合法律要求的，避免因抵押了不能抵押的财产而导致抵押合同无效，给自己带来不必要的法律风险。
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