哪些租赁方式不能作为融资手段?

我想通过租赁进行融资,但不清楚哪些租赁方式不能用。我担心选错租赁方式不仅达不到融资目的,还可能带来法律风险和经济损失。所以想了解下在法律层面,明确不能作为融资手段的租赁方式有哪些。
张凯执业律师
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在探讨哪些租赁方式不能作为融资手段之前,我们先明确一下相关概念。融资是指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段,或为取得资产而集资所采取的货币手段。而租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为。通常来说,正常的融资租赁是一种常见的融资手段,但有些租赁方式不符合融资的本质和法律规定,不能作为融资手段。


首先是单纯的经营性租赁。经营性租赁是指出租人向承租人短期出租设备,并提供设备保养维修服务,租赁合同可中途解约,出租人需反复出租才可收回对租赁设备的投资。这种租赁方式主要是为了满足承租人短期使用资产的需求,而不是为承租人提供融资支持。例如,企业为了举办一次短期的展览活动,临时租赁一些展示设备,租赁期结束后就归还设备,这只是单纯的使用设备,并没有通过租赁获得资金,不符合融资的特征。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。这里强调的是使用和收益,而非融资功能。


其次,以欺诈为目的的虚假租赁不能作为融资手段。虚假租赁是指当事人虚构租赁物或者租赁关系,以此来骗取资金。比如,一些不法分子虚构根本不存在的大型机械设备进行“租赁”,与投资者签订所谓的融资租赁合同,骗取投资者的资金。这种行为严重违反了诚实信用原则,也违反了《中华人民共和国刑法》中关于诈骗罪等相关法律规定。一旦被认定为虚假租赁,不仅融资行为无效,相关责任人还可能要承担刑事责任。


再者,违反国家强制性规定的租赁方式也不能作为融资手段。有些租赁业务涉及到国家限制或禁止的领域,比如未经批准租赁国家管制的特殊设备等。这些租赁行为由于违反了国家的法律法规,其合法性得不到保障,自然也不能作为合法的融资手段。《中华人民共和国合同法》(虽然民法典施行后合同法废止,但相关精神仍有参考意义)第五十二条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。所以这类租赁在法律上是不被认可的,也就无法实现融资目的。


总之,单纯的经营性租赁、以欺诈为目的的虚假租赁以及违反国家强制性规定的租赁方式都不能作为合法有效的融资手段。在进行租赁融资活动时,一定要了解相关的法律规定,谨慎选择合适的租赁方式,避免陷入法律风险。

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