哪些情形属于违法发包?

我最近接了个工程,听同行说可能存在违法发包的情况。我不太清楚具体哪些情况算违法发包,就怕自己稀里糊涂接了违法发包的工程,到时候出问题麻烦。想了解下法律上明确的属于违法发包的情形有哪些。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在建筑工程领域,违法发包是一个重要的法律概念。简单来说,违法发包就是建设单位违反法律规定,将工程发包给不具备相应资质条件的单位或者个人,或者未按照法定程序进行发包的行为。


《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第五条明确规定了以下几种属于违法发包的情形。第一种情形是建设单位将工程发包给个人。这里的个人通常是指不具备相应施工资质的自然人。因为个人没有经过相关部门的资质审核,不具备承担工程建设的能力和条件,如果将工程发包给个人,工程质量和施工安全就很难得到保障。比如,一些小型工程建设单位为了节省成本,将工程直接发包给没有资质的包工头,这就属于典型的违法发包给个人的情况。


第二种情形是建设单位将工程发包给不具有相应资质的单位。每个工程建设都有相应的资质要求,只有具备相应资质的单位才有能力和资格承担该工程。如果建设单位将工程发包给不具备资质的单位,就可能导致工程质量无法达到标准,给公共安全带来隐患。例如,一个需要一级资质才能承建的大型建筑项目,建设单位却发包给了只有二级资质的单位,这显然违反了法律规定。


第三种情形是依法应当招标未招标或未按照法定招标程序发包。招标是一种公平、公正、公开的工程发包方式,通过招标可以选择最有实力、最符合要求的施工单位。如果建设单位不按照规定进行招标,或者不按照法定的招标程序进行操作,就可能存在暗箱操作、不正当竞争等问题,损害其他潜在投标人的利益。比如,建设单位私下与某施工单位达成协议,然后以虚假招标的形式走过场,这就是典型的未按法定招标程序发包的违法行为。


第四种情形是建设单位设置不合理的招标投标条件,限制、排斥潜在投标人或者投标人。建设单位在招标过程中,应该为所有潜在投标人提供公平竞争的机会。如果设置一些不合理的条件,如要求投标人必须具备特定的业绩、奖项等,而这些条件与工程实际需求并无直接关联,就会限制、排斥其他有能力的潜在投标人,破坏了市场的公平竞争环境。


第五种情形是建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位。单位工程是具有独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物。将单位工程进行不合理的分解发包,会导致工程管理混乱,各施工单位之间协调困难,增加工程质量和安全风险。例如,将一个住宅小区的建设工程,分别发包给多个不同的施工单位,每个单位只负责一部分,这样就很难保证整个小区的建设质量和进度的统一协调。


总之,了解这些违法发包的情形,对于建设单位、施工单位以及其他相关方都非常重要。建设单位应该严格遵守法律规定,依法进行工程发包;施工单位也应该提高法律意识,避免参与违法发包的工程,以保障工程建设的质量和安全,维护建筑市场的正常秩序。

相关问题

为您推荐20个最新问题

双方都喝酒了打架,一方打电话报警了该怎么办?

最近朋友聚会时,大家都喝了酒,结果发生了冲突,一方报了警。现在很担心不知道后续会怎么处理,想了解这种情况下警方一般会采取哪些措施,以及打架的双方可能会面临什么样的后果。

重庆合川区2024年找律师提供法律服务的收费标准是什么?

我最近有一些法律事务想找合川区的律师帮忙,但是不太清楚当地律师具体的收费情况。我想知道不同类型的案件,比如涉及财产和不涉及财产的,收费标准分别是怎样的,希望能得到详细解答。

成人教育机构不退费是否合理?

我之前报名了一家成人教育机构,交了学费。但后来因为个人一些特殊情况,没办法继续学习了,就想让机构退部分费用。可机构说不能退,我就很疑惑,想知道他们这种不退费的做法在法律上到底合不合理啊,要是不合理我该怎么维护自己权益 。

夫妻之间财产公证有效吗

我和伴侣打算对财产进行公证,但是不太清楚这样做有没有法律效力。想知道如果做了财产公证,在以后涉及财产问题时,这个公证能不能得到法律认可,起到保障作用,所以想了解夫妻之间财产公证到底有没有效 。

工伤赔偿分多少次进行赔偿?

我在工作的时候受伤了,现在涉及到工伤赔偿这一块。我就想知道这赔偿是一次性全给我,还是会分好几次给啊?想了解下具体的支付次数情况,心里好有个底,知道后续该怎么处理相关事情。

偷钱是否犯法以及如何判刑?

我朋友偷了别人一笔钱,我很担心他,想知道偷钱这种行为在法律上是不是犯法的。如果犯法,那一般会怎么判刑呢?我想了解清楚,也劝劝他去自首。

吊车租赁合同该如何处理?

我签了一份吊车租赁合同,现在不知道在履行合同过程中遇到问题该怎么处理,比如吊车出现故障、租金支付纠纷等情况。也不清楚合同到期或者中途想解除合同又该怎么做,希望了解一下相关的处理办法。

在校实习生是否可以购买三险?

我是一名在校大学生,现在正在一家公司实习。我想了解下,像我这种在校实习生的身份,能不能购买三险呢?三险对我以后的保障挺重要的,我不太清楚自己这种情况符不符合购买条件,希望能得到解答。

老师采集学生手机号是否违法?

我孩子的老师要求学生提供手机号,我有点担心这会不会侵犯孩子的隐私,想了解下老师采集学生手机号这种行为在法律上到底合不合法,有没有相关的法律规定来约束呢?

滴滴出行开票能否开专票?

我平时经常用滴滴出行,最近公司报销要求开专票。我不太清楚滴滴出行能不能开专票,如果可以开的话,流程是怎样的,又需要满足什么条件呢?希望了解相关法律规定和实际操作情况。

驾驶证吊销从哪一天算起?

我开车时出了点事,驾驶证被吊销了。我想了解下,这吊销的时间是从哪天开始算呢?是交警告诉我吊销的那天,还是正式出处罚决定书的那天,又或者是其他时间?我很关心这个问题,因为涉及到我之后重新考驾照的时间。

法院是否有权利抓人?

我最近和别人有个民事纠纷,案子到法院了。对方一直不配合,还在法庭上大闹。我就想知道,法院有没有权利直接把这种不配合的人抓起来呢?我不太懂法律,就怕法院拿他没办法。

观看学习视频能否免去罚款?

我收到了一张罚款通知,听说现在有些地方可以通过观看学习视频来免去罚款。我不太确定这是不是真的,也不知道具体是怎么操作的。我想了解下,在法律上有没有这样的规定,观看学习视频真的能免去罚款吗?

职工医保不交了能退钱吗?

我之前一直交职工医保,现在因为一些原因不想交了,想问问这时候交的钱能不能退回来啊?我也不清楚医保退费有啥规定,要是不能退钱那之前交的钱不就打水漂了,心里很纠结,所以想了解下具体情况。

银行卡涉案被公安冻结该怎么处理?

我的银行卡突然被公安冻结了,听说可能是涉案了。我完全不知道怎么回事,也很担心里面的钱。我想知道遇到这种情况应该怎么处理,要走哪些流程,会不会对我有什么不利影响,希望能得到专业的解答。

身份证过户需要什么手续?

我想把身份证过户给别人,但是不太清楚具体要走什么流程和需要什么手续。我担心自己准备不齐全材料,跑来跑去浪费时间。所以想问问大家,身份证过户都需要啥手续呢?

行驶证更换现在不需要出证了吗?

我去办理行驶证更换业务,工作人员说现在不用出证了,可我印象里之前都是有新证的。我有点疑惑,想问问现在政策是不是真变了,行驶证更换真的不需要出证了吗?

如何判断一份遗嘱是否有效?

我家里老人去世前留了份遗嘱,现在家里人对这份遗嘱的效力有争议。我不太清楚法律上是怎么规定遗嘱有效性的,想知道从哪些方面去判断这份遗嘱是不是有效,能不能作为遗产分配的依据。

涉外离婚诉讼程序是怎样的?

我和我的配偶有一方是外国人,现在我们打算离婚,但是不知道涉外离婚诉讼该怎么走程序。我想了解一下,从开始到结束整个过程是怎样的,需要准备什么材料,去哪个法院起诉等具体问题。

员工借款的诉讼时效期如何计算?

我之前借给公司同事一笔钱,有借条。现在都过去挺长时间了,我有点担心这钱要不回来。我想知道这种员工之间借款的诉讼时效期是怎么算的呀?从什么时候开始算,会持续多久呢?要是过了诉讼时效会怎样?