分包的规定中哪些是可以分包的?

我在建筑行业工作,最近公司接到一个大项目,考虑把部分工程分包出去。但不太清楚在法律规定里,哪些内容是允许分包的。想了解下相关规定,避免后续出现法律问题,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在建筑工程领域,分包是指总承包人或者勘察、设计、施工承包人承包建设工程后,将其承包的某一部分工程或某几部分工程,再发包给其他承包人,与其签订承包合同项下的分包合同。


对于哪些可以分包,需要依据相关法律法规来判断。《中华人民共和国建筑法》第二十九条规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。这就意味着,除了主体结构施工不能分包外,其他部分工程在符合一定条件下是可以分包的。


同时,《建设工程质量管理条例》也对分包做出了规定。合法的分包需要满足以下几个条件:一是分包单位必须具有相应的资质条件;二是分包必须经过建设单位的认可;三是只能将非主体、非关键性工作分包;四是禁止分包单位将其承包的工程再分包。也就是说,分包单位拿到工程后不能再转手分包给其他单位。


例如,在一个大型商业建筑项目中,总承包商可以将其中的消防工程、装修工程等非主体部分,分包给具有相应消防、装修资质的单位,但前提是要经过建设单位同意,且这些分包单位不能再把工程分包出去。如果违反了上述法律规定进行分包,就可能面临法律责任。《建设工程质量管理条例》第六十二条规定,违反本条例规定,承包单位将承包的工程转包或者违法分包的,责令改正,没收违法所得,对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款;对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款;可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

相关问题

为您推荐20个相关问题

我国法律是否允许分包?

我在做工程相关的业务,想把部分工程分包出去,不知道我国法律允不允许这样操作。我担心分包不符合法律规定会带来麻烦,想了解一下具体的法律规定是怎样的,在什么情况下可以分包,什么情况下不可以。

专业分包再分包是否属于违法?

我在建筑行业工作,我们公司接了个项目进行了专业分包,现在分包方想再把部分工程分包出去。我不太清楚这种专业分包再分包的情况在法律上合不合法,会有什么样的后果,所以想了解下相关法律规定。

建筑工程分包有哪些法律规定?

我是个小建筑商,最近接到个大工程,想把一部分活儿分包出去。但不太清楚建筑工程分包在法律上有啥规定,比如什么样的分包合法,什么样的不合法,分包过程中要遵循哪些流程和要求,担心一不小心就违法了,想了解这方面详细的法律规定。

关于分包有哪些法律规定?

我最近接了个工程,想把一部分活分包出去,但不太清楚分包在法律上有啥规定。比如哪些情况能分包,哪些不能,分包的程序要怎么走,责任又该怎么划分。要是违规分包了会有啥后果也不了解,希望懂法律的朋友给讲讲。

总包再分包是否需要招标?

我是一家建筑公司的负责人,我们拿到了一个项目的总包。现在想把其中一部分工程再分包出去,不太清楚这种情况下需不需要进行招标。希望了解一下相关法律规定和要求,避免后续出现法律风险。

违法分包有哪几种情形?

我接了一个工程,有人想分包部分工程给我,但我担心这是违法分包。我想知道违法分包都有哪些情形,这样我就能判断我遇到的情况是否合法了,避免陷入法律风险。

工程承包具体有哪些规定?

我公司准备承接一个工程承包项目,但对相关规定不太清楚。比如承包的方式有哪些,承包过程中各方的责任义务怎么界定,以及在分包等方面有什么具体要求等,希望能得到详细解答。

建筑法关于专业分包的转包有什么规定?

我在建筑行业工作,最近遇到一个项目涉及专业分包和转包的情况。我不太清楚在专业分包之后再进行转包,法律上是怎么规定的。想知道这种行为是否合法,以及建筑法对此有哪些具体的条文约束,避免在工作中出现法律风险。

劳务分包可以做的事情有哪些?

我是做工程相关业务的,最近遇到劳务分包方面的问题。我想知道劳务分包在法律允许的范围内具体可以开展哪些工作,比如能不能做技术含量高的工作,还是只能做一些基础的劳务活儿,不太清楚界限在哪里,希望了解一下相关规定。

专业分包与劳务分包有什么区别?

我在建筑行业工作,最近遇到项目分包的情况。不太清楚专业分包和劳务分包到底有啥不同,它们在实际操作中有哪些区别,适用的场景又有什么不一样呢,希望了解一下相关的法律规定。

建筑公司利用分包方式是否合法?

我是个小建筑商,最近接到一个项目,甲方建筑公司说要把部分工程分包给我。我有点担心这种分包方式合不合法,要是不合法,我后续可能会有麻烦。我想知道建筑公司利用分包方式在法律上是怎么规定的,怎样的分包才是合法的呢?

工程分包合法需要满足什么条件?

我在做工程相关的业务,现在有个项目涉及到工程分包,但是不太清楚在法律上工程分包要满足哪些条件才是合法的。想了解一下具体的要求,好确保我们的操作符合法律规定,避免后续出现法律风险。

专业分包是否需要业主审批?

我公司承接了一个建筑项目,现在想把部分专业性工作分包出去,但不清楚是否需要经过业主审批。想了解具体的法律规定,以及如果不经过审批会有哪些后果等相关内容。

工程二次分包是否合法?

我在参与一个工程项目时,发现有分包单位似乎又把工程分给了其他方,我不太清楚这种做法是否被允许,想了解下工程二次分包到底合不合法,以及背后的法律依据是什么,希望能得到详细的解答。

建筑合同违法分包会受到怎样的处罚?

我在建筑行业工作,最近遇到个项目,怀疑存在违法分包情况。不太清楚这种行为具体会面临怎样的处罚。想了解下,要是真的违法分包了,相关单位和责任人会被怎么处理,希望能详细了解这方面的法律规定。

分包和转包有什么区别?

我在建筑行业工作,最近遇到项目分包和转包的情况,不太清楚这两者到底有啥区别。担心在实际操作中弄混会带来法律风险,想了解下从法律层面看,分包和转包具体差异体现在哪些方面,它们的界定标准是怎样的。

2024年合法的分包具体需要满足哪些条件呢?

我最近承接了一些工程相关的工作,涉及到分包的问题。不太清楚合法分包具体要达到哪些要求,担心操作不当会引发法律风险。想详细了解下合法分包的各项条件以及相关法律规定。

建筑公司是否可以将业务分包给分公司?

我们公司是一家建筑公司,现在有一些业务想分包给分公司,但不确定这样做是否合法合规。想了解具体在什么情况下可以分包,需要满足哪些条件,以及相关的法律责任是怎样的。

分包方再次分包是否合法?

我是一个项目里的分包方,现在工程有些复杂,我想把一部分再分包出去。但不确定这样做合不合法,担心会违反法律规定,导致自己面临法律风险和经济损失。所以想问问,分包方再次分包在法律上到底合不合法?

工程分包是不是需要招投标?

我们公司最近承接了一个大型工程项目,现在准备进行部分工程的分包。但不清楚这种工程分包的情况是否一定要走招投标程序。想了解下具体哪些情况下工程分包需要招投标,哪些又不需要,以及相关的法律依据是什么。