谁可以办理租赁合同？
我最近想办个租赁合同，但不知道哪些人有资格去办。我自己能办吗？是房东去办还是租客去办呢？不太清楚这方面的规定，希望了解一下到底谁可以去办理租赁合同。
张凯执业律师
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在法律层面，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。一般来说，租赁合同的双方当事人，也就是出租人和承租人，都可以去办理租赁合同。
对于个人之间的房屋租赁，如果双方都有时间且愿意共同办理，一起前往相关部门进行租赁合同的备案等手续是比较合适的，这样能确保双方的意愿和要求都能在合同中准确体现。若双方无法同时办理，其中一方也可以单独去办理。比如出租人可以凭借自己的身份证明、房屋产权证明等材料，以自己的名义去签订和办理租赁合同；承租人同样也能携带自己的身份证明等必要文件去办理。
从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这表明法律认可出租人和承租人基于自身的权利义务去签订和办理租赁合同。
在实际操作中，一些地方可能会要求办理租赁合同备案，以规范租赁市场。比如某些城市规定，办理房屋租赁合同备案时，需要出租人或者承租人携带相关材料到当地的房地产管理部门进行办理。这进一步说明无论是出租人还是承租人，都具备办理租赁合同的资格。
此外，如果是委托他人办理租赁合同，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，需要有合法有效的授权委托手续。受托人在授权范围内以委托人的名义 实施的民事法律行为，对委托人发生效力。所以被委托的人在有合法委托的情况下，也可以办理租赁合同。