租赁合同需要房东办理吗？
我租了个房子，不知道租赁合同是得房东去办理，还是我和房东一起弄就行。我不太清楚这方面的规定，想了解下从法律角度讲，到底该谁来办理 租赁合同，有没有明确的要求呢？
张凯执业律师
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在法律层面，并没有强制规定租赁合同必须由房东办理。租赁合同是出租方和承租方之间就租赁事宜达成的协议，它的订立强调双方的平等协商和意思自治。
从概念上来说，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。双方基于自身的意愿和需求，对租赁的各项条款进行约定，比如租赁期限、租金金额、支付方式等。
依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这表明，法律只是规定了租赁合同应包含的内容，而未指定办理的主体。
在实际操作中，租赁合同既可以由房东起草并提供，也可以由承租人提出初稿，双方共同协商修改；甚至双方也可以一起委托第三方，比如中介机构来拟定合同。关键在于合同的内容要经过双方的认可，确保双方的权利和义务得到明确的规定。所以，租赁合同并非一定要房东办理，而是可以根据双方的协商和实际情况来决定由谁负责办理。